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,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程以及建筑装修工程。本条例所称市政基础设施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水 资格符合建筑工程项目的要求;(五)施工图设计文件已经法定部门审查合格;(六)应当委托监理的建筑工程已经签订委托合同;(七)已经办理工程质量监督和安全监督 ...
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物业管理具体服务事项、服务质量要求、服务费标准、服务费收取办法、服务期限、装饰装修管理服务以及其它事项。物业服务事项应包括以下内容:(一)物业共用部位 费用。任何单位不得强行要求物业管理企业代收代缴有关费用,确需委托的,应与物业管理企业签订委托合同,实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时,不得价 ...
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具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理,并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期物业管理招投标办法由市 (代表)大会审议通过的管理规约生效时终止。第三十条新建住宅区的规划设计应当安排物业服务用房。建设单位应当按照不少于规划许可证载明的地上建筑物总建筑 ...
//www.110.com/fagui/law_330395.html-了解详情
建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利益关系。第十一条 建设单位应当在申领施工许可前将施工图委托审查机构审查,并与审查机构签订审查合同。建设单位 ;(5)审查需要的其它相关材料。3、装修工程项目:(1)装修工程施工图(一式四份);(2)装修工程的主体工程施工图设计文件(全套一份),已竣工使用的还应 ...
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提出要求。 第三章 工程发包与承包第十一条工程项目的勘察、设计、施工(含建筑装饰装修)、监理、材料设备供应等任务和工程总承包,必须按照国家和省 工程质量事故或其他经济损失承担相应责任。 第十六条签订工程项目承发包合同和工程建设中介服务委托合同,应当遵循公正合法、诚实信用、平等互利、协商一致的原则,使用 ...
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物业管理后,是该物业管理工作的直接责任人,其主要责任包括:㈠履行《物业管理委托合同》,按本办法规定的内容、标准管理物业;㈡保管好物业的综合验收资料; 收费包括下列项目:㈠公共性服务收费,实行政府定价,包括物业管理范围内房屋建筑与装修管理、公共设施、设备的日常养护与维护、交通管理、消防管理、安全秩序管理 ...
//www.110.com/fagui/law_214064.html-了解详情
称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程。第三条市人民政府建设行政主管部门负责全市建筑市场的统一监督管理。 工程项目的要求;(六)施工图设计文件已经按规定审查合格;(七)已经办理工程发包备案手续;(八)应当委托监理的建设工程已经签订委托合同;(九)已按规定办理承发包 ...
//www.110.com/fagui/law_212630.html-了解详情
竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值, 活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 【在管物业】指物业管理企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库 ...
//www.110.com/fagui/law_142348.html-了解详情
投标邀请书;(四)招标文件;(五)临时管理规约;(六)委托代理机构的应当提供招标代理委托合同;(七)法律、法规规定的其他资料。第十七条新建商品 主管部门在规划许可、竣工验收过程中,应当对物业服务用房建筑面积、位置等作为规划设计指标进行审查;(二)国土资源行政主管部门负责在办理不动产登记时,注明物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_400590.html-了解详情
投标邀请书;(四)招标文件;(五)临时管理规约;(六)委托代理机构的应当提供招标代理委托合同;(七)法律、法规规定的其他资料。第十七条新建商品 主管部门在规划许可、竣工验收过程中,应当对物业服务用房建筑面积、位置等作为规划设计指标进行审查;(二)国土资源行政主管部门负责在办理不动产登记时,注明物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_400475.html-了解详情
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