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《中华人民共和国合同法》的有关规定,为进一步规范我市房屋修缮工程与装修工程行为,维护当事人各方的合法权益,我们制订了2001年版的《北京市房屋建筑修缮及装修工程施工 进行的二次或多次装修工程,但属原工程保修范围内的内容及家庭居室装修工程除外。二、2001版《合同文本》分甲种本(BF-2001-0201 ...
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基金及其增值部分扣除财政部门核定的管理费用后,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。由于人为损坏的原因而造成物业共用部位、共用 内有两个或两个以上门号(单元)的,属于每个门号(单元)内共用部位、共用设施设备的维修、更新,维修费用先在该门号(单元)物业维修基金及其增值部分中列支,不足 ...
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适用本办法。第三条物业维修基金(以下简称维修基金)专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的大修、更新、改造的维修保障资金。第四条本办法所称共用部位 %缴交。第九条购买商品房的,购房人、售房单位应当将维修基金与购房款在合同中分别约定,购房人在办理商品房登记过户前一次性向市房产管理部门指定的银行缴存。 ...
//www.110.com/fagui/law_237633.html-了解详情
。第五十五条本市建立建筑物及其附属设施的专项维修资金,专项用于建筑物及其附属设施保修期满后共有部分的维修、更新、改造。专项维修资金的建立,应当遵循业主所有、 违约责任。第六十九条物业服务合同应当约定建筑区划内的下列物业公共服务事项:(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护;(二)公共绿化的维护 ...
//www.110.com/fagui/law_298869.html-了解详情
服务企业,由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第 不变、专款专用、政府监管”的原则,交纳、使用、管理和退还按照《浙江省住宅物业保修金管理办法》执行,具体实施细则由市物业主管部门会同市财政部门另行制定。第 ...
//www.110.com/fagui/law_370344.html-了解详情
。2与各分包单位已经结算完毕。3已协助企业管理层与发包人签订了“工程质量保修书”。4“项目管理目标责任书”已经履行完成,经企业管理层审计合格。5已与企业 齐全准确。进入现场的机械设备在使用中应做好维护和管理。14.4.3项目经理部应采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备合理使用,提高施工机械 ...
//www.110.com/fagui/law_144205.html-了解详情
业主。未经业主大会同意,任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市 地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需 ...
//www.110.com/fagui/law_402105.html-了解详情
地下管网工程竣工验收资料; (二)设施设备安装、使用和维护保养等技术资料(含随机资料); (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四) 拖欠物业服务费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的 ...
//www.110.com/fagui/law_393451.html-了解详情
业主。未经业主大会同意,任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市 地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需 ...
//www.110.com/fagui/law_361589.html-了解详情
外单位租用固定资产而支付的租赁费用。⑤修理费:指项目直接使用的机械用具仪器设备等固定资产日常维护、保养支付的修理费用。⑥试验检验费:指项目按规定或因采用新技术 结算时要按一定比例扣留分包单位工程保留金,合同规定的保修期内工程出现质量问题,分包单位要负责维修,保修期满,如无质量等问题,则退还分包单位工程 ...
//www.110.com/fagui/law_48660.html-了解详情
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