经济适用住房建设领导小组审批，并将审批结果及时公布。第二十四条经济适用住房购房款必须专户储存，专款专用，按工程进度付款，并接受市住房办和财政部门的监督 住房的个人，由市住房办责成项目实施单位追回已购住房或者由购买人按市场价补足购房款，并可提请所在单位对申请人进行行政处分；对出具虚假证明的单位，由市住房 ...
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提取30%，该部分维修资金属售房单位所有。（二）多层住房出售时，由购房人按购房款2%的比例向售房单位缴纳；高层住房或设有电梯的多层住房出售时，由购房人按购房款3%的比例向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。（三）拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层 ...
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适用住房”和“土地使用权类型（划拨、出让）”。第七条购房人购买经济适用住房应按照购房款１％的比例、开发建设单位应按照0.5％的比例缴交和提取共用部位、 适用住房的，市房改办可收回骗购的住房或责令购房人按同地段商品房价补齐购房款；对于出具虚假证明的单位及个人，市房改办应提请纪检监察机关追究有关单位主管 ...
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适用住房”和“土地使用权类型（划拨、出让）”。第七条购房人购买经济适用住房应按照购房款１％的比例、开发建设单位应按照0.5％的比例缴交和提取共用部位、 适用住房的，市房改办可收回骗购的住房或责令购房人按同地段商品房价补齐购房款；对于出具虚假证明的单位及个人，市房改办应提请纪检监察机关追究有关单位主管 ...
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收入。第七条商品住房的维修基金来源于两部分：1、商品住房在销售时，购房者按购房款2％的比例缴交维修基金。2、开发建设单位执行省政府鄂政发〔1998〕65号 多层住宅按照售房款的20％提取，高层住宅按照售房款的30％提取；2、购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。第三章维修基金的管理与使用第九 ...
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应以商品房价格购买。被拆迁使用人按标准价购买的，按优惠办法计算的标准价和建筑造价购房款的差额部分（以下简称产权差额投资），由购房职工所在单位交纳。第十一条被 使用、收益和处分的权利。拥有部分产权的住房，可以使用、继承，但不能赠与；购房款付清并住用5年以后，可以出售或出租，原产权单位有优先购买权和承租权 ...
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条件的家庭，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。（六）购买：申请人凭准购通知书选定住房后与市建设局签订《梅州城区经济适用住房购房合同》，缴交购房款。（七）过户：交清购房款后，购房人凭《梅州城区经济适用住房购房合同》办理《房地产权证》，并按规定缴交税费。第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与 ...
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贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。“本条例所称在建工程 抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本条例所称在建工程 ...
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按多层住宅不低于售房款的２０％，高层住宅不低于售房款的３０％提取维修基金；购房者按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。第三十六条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。维修基金明细户应当按单幢住宅设置，按户 ...
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支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积 之日起90日。商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已购房款总额，参照中国人民银物规定的金融机构计收逾期利息标准计算。第五章销售代理 ...
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