限制转移的房屋。第三章房屋租赁第十三条房屋产权人出租房屋，应由租赁双方签订合同或租约，共同到市房产交易所和辖区房管所办理租约登记审核手续。第十四条房产 章房屋赠与第二十一条房屋所有权人将所有房屋赠与或遗赠他人，须持有关证件及经公证机关公证的赠与书或遗赠书到市房产交易所办理登记审核手续，换发房屋所有权 ...
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合同中商定。第三章 土地使用权转让第二十条 土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与。第二十一条 土地使用权转让必须具备下列条件：(一)通过出让方式获得土地使用权；(二 方式转让土地使用权的，赠与人与受赠人在办理公证手续后，按本章有关规定办理。第二十六条 土地使用权转让后，需改变原出让合同内容的，按本 ...
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关系的其他亲属，且申请侨眷身份时仍保持抚养关系的，其侨眷身份由公证机关出具抚养公证文书后审核认定。”二、第三条第二款修改为：“国家机关、人民团体、 取得的土地使用权及其他合法权益受法律保护。第十四条归侨、侨眷接受境外亲友赠与直接用于工农业生产、加工、维修的小型生产工具，以及经批准进口的优良种苗、种畜、 ...
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） 抵押合同应当用中文书写；同时用其他文字书写的，以中文本为准。 第二十一条 （抵押合同的公证和认证） 公民之间、法人或者其他组织与公民之间的抵押合同， ，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， ...
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能履行或者不能完全履行，由有过错的当事人承担违约责任。涉外房地产权转让合同，应经特区公证机关公证。 第二十五条 预购的房地产可以转让，但应当办理转让登记，并 。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人或受赠人应在继承或受赠后到市 ...
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裁决书。(三)继承的房屋，须提交原所有权证和经过公证的遗产继承证件。(四)赠与的房屋，须提交原所有权证和经过公证的赠与书。(五)分割的房屋，须提交原所有权证 买卖，由买方(只限本市的)与卖方互相协商，经市房地产交易管理所评估价格和对合同进行监证后，方可成交。成交后三十日内，到房屋所在区政府土地管理部门 ...
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建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章 立契审核，发生产权转移的须缴纳下列费用：(1)房地产买卖(包括商品房买卖)、转让、赠与、差额交换，按交易额的5％收取交易手续费。由双方各承担一半，并按 ...
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土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。第二十七条土地使用权的转让，其方式包括赠与、出售和交换。第二十八条受让人将建成的建筑物出售时，建筑物使用范围（包括 三十二条土地使用权（连同地上建筑物等）的转让和继承，受让人应在转让合同签订或继承公证后，向市登记处登记。第三十三条土地使用权在转让时，需要改变出让 ...
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设立组织的文件和该组织负责人证明。境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证； （三）土地权属证明，包括： 1．以出让方式取得土地使用权的应当提交 ，有下列情形之一的，当事人应当自合同或者其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）交换； （四）继承 ...
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仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（六）房地产开发企业办理初始登记后，未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记，购房人有证据证明其已支付全部房款的， （三）代理人代为申请撤回登记的；（四）赠与房产的；（五）处分被监护人房屋的；（六）法律、法规规定应当公证或律师见证的其他情形。第十四条 ...
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