,验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列行为视同 也可以受主管部门的委托,办理过户登记、代收税费。第四十四条房地产广告必须内容真实,并经房产和土地管理部门审查,依法办理有关手续后,方可发布。第四 ...
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土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。土地使用权出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物 以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。第四章划拨土地使用权第四十八条划拨土地使用权,是指下列建设用地的土地使用者毋须履行出让手续缴纳 ...
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、地价评估、信息咨询等中介机构提供服务场所;(六)为地价评估结果确认、交易过户、税费征收、土地登记发证等机构集中办公,设立服务窗口,实行“一条龙”服务;(七 与出让方签订《国有土地使用权出让合同》;转让方应与受让方按国家规定办理有关手续。第四章土地交易规则第二十条以出让方式取得的国有土地使用权再交易, ...
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、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记,由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门依法办理。自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权 办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府批准后,办理出让、转让手续,其程序是:(一)当事人须持申请书,附土地交易价格申报表、土地 ...
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其他附着物所有权的,必须依照本办法的规定到市、县土地行政管理部门办理土地过户登记手续。 第十六条抵押合同签订二十日内,双方当事人应当持土地使用权证书、地上 的负有直接责任的国家工作人员,以发给与行政处分。 第二十六条城建、土地、房产、税务、财政、国有资产等管理部门的管理人员在土地使用权交易过程中把关不 ...
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的抵押物。第二十九条抵押人未征得抵押权人书面同意,不得擅自将抵押物出租、变卖、赠与、拆除、改建,不得改变其使用性质。抵押物发生遗赠的,受遗赠人应及时书面通知 或变卖成交后,拍受人或买受人应从成交之日起三十日内办理抵押物过户登记手续。第三十九条有下列情形之一,可中止处分抵押物:(一)抵押权人请求中止的; ...
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税费。第三章 房地产转让第十二条 下列情形属房地产转让行为:(一)买卖、赠与、交换房地产的;(二)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更 房地产抵押时,应当向县以上房产管理部门、土地管理部门办理登记手续。因处分抵押房地产而取得的土地使用权和房屋所有权的,应当办理过户登记。第二十七条 ...
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、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记,由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门依法办理。自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权 办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府批准后,办理出让、转让手续,其程序是:(一)当事人须持申请书,附土地交易价格申报表、土地 ...
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表到市房地产市场管理处办理交易手续,并由售房单位按售价的1%交纳房产交易手续费。到房屋产权产籍管理处办理住房过户和产权转移登记手续,同时办理相应的土地使用权 投资方向调节税执行零税率。购房者用于个人居住的房屋,免收房产税、土地使用税和一次性契税。6、职工出售、赠与或以其它形式转让所购住房,应按规定交纳 ...
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公积金缴存登记,经住房公积金管理部门审核后,由受委托银行办理住房公积金账户设立手续。住房公积金管理部门和受委托银行要建立单位和职工住房公积金明细账,记载职工 。(四)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。(五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的 ...
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