十年)。逾期需继续租赁的，须到房产管理部门办理延续租赁登记备案手续。 第八条有限产权房屋必须取得完全产权后方可出租。 第九条房屋租赁时，双方必须 合同或契约人的；(二)承租人违反合同或契约改变房屋用途的；(三)承租人未经出租人同意转租房屋的；(四)承租人未按照合同或契约规定缴纳租金，且迟延时间超过三个 ...
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旗县以上人民政府房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋，国家依法保护所有人的所有权。任何单位或个人都不得非法 与第三者互换。承租人在租赁合同期内需要改变房屋用途时，必须事先征得出租人同意并签订协议。承租人必须爱护和合理使用房屋设备及共用设施。因使用保护不当， ...
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设定抵押的房地产，抵押人如需对房屋翻建、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人的书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原登记部门办理抵押合同变更 备案手续。第三十九条租赁期内，承租人与他人互换房地产使用权或转租房地产的，必须征得原出租人书面同意，重新签订租赁合同，并到原租赁合同登记备案部门办理合同变更 ...
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建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴同级财政。第二十四条 房屋出租人或承租人一方违反租赁契约或合同的，另一方有权解除租赁契约或合同，造成损失的 已设定抵押的房地产，抵押人如需翻建扩建房屋或者改变其使用用途的，必须取得抵押权人书面同意，并按有关规定办理审批手续。第二十九条 有下列情形之一的， ...
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界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。房地产开发企业应当依法办理立项手续，取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，方可申请办理开工手续 期限内继续有效。第二十六条承租人将租赁房屋的部分或者全部再行转租时，必须征得出租人书面同意，并向房产行政主管部门办理登记备案手续。第四章房地产 ...
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房屋租赁行为，按属地原则进行纳税申报。第十四条承租人将租用的房屋再转租所取得的租金收入，按有关规定征收营业税及其附加税费、企业所得税、个人所得税、印花税 管办开具完税凭证。第二十条不符合领购发票条件的纳税人，承租人要求出租人开具发票的，应由出租人持租赁合同和相关的完税凭证等资料到房屋所在地的税务分局或 ...
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租赁行为，按属地原则进行纳税申报。第十四条 承租人将租用的房屋再转租所取得的租金收入，按有关规定征收营业税及其附加税费、企业所得税、个人所得税、印花税 管办开具完税凭证。第二十条 不符合领购发票条件的纳税人，承租人要求出租人开具发票的，应由出租人持租赁合同和相关的完税凭证等资料到房屋所在地的税务分局或 ...
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就业登记卡，到暂住地人事劳动行政部门申领海南省外来人员就业证（以下简称外来人员就业证）。流动人员必须取得外来人员就业证后才能在本省务工或者经商；其中从事经营活动的，还必须 人员就业证和婚育证明；（二）未经出租（出借）人同意，不得将租用（借用）的房屋转租（转借）他人使用；（三）严禁利用出租、出借房屋生产 ...
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包括：买卖该房屋的时限、价格；约定的买卖价格与实际成交时支付价款计算方式；出租人解除与承租人购房约定的条件。关联法规：国务院部委规章（1）条第十九条房屋 ，但承租人征得房屋业主的书面同意，可以将该房屋的一部分或全部转租给他人。第二十三条承租人根据先租后售合同约定购买其承租的房屋，必须在租赁合同届满前与 ...
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十四条 暂住人员凭居民身份证、暂住证和常住户口所在地发放的外出人员就业登记卡，到暂住地人事劳动行政部门申领海南省外来人员就业证(以下简称外来人员就业证)。流动人员必须取得外来人员就业证后才能在本省务工或者经商；其中从事经营活动的，还必须按照有关规定申领营业执照。第二十五条 聘(雇)用流动人员的单位 ...
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