国土等有关部门批准建房的证明；?(四)具有房地产测绘资质的测绘机构出具的测绘报告；?(五)依法应提交的其他资料。?第十一条 因买卖、交换、赠与、 使用证书、房屋所有权证书；?(三)与集体土地房屋权属转移相关的合法有效证明、合同、协议、法律文书等文件；?(四)所在集体经济组织同意转移的证明。?共有的集体 ...
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转让费或补交地价，换领《房地产证》。 房地产转让合同必须经深圳市公证处公证。 房地产买卖没有办理变更登记的，买卖双方的权益不受法律保护。 第二十九条 办理 地产价值纠纷。 第三十三条 本规定颁布前一方出地，一方出资，合资合作建房并产权分成的，出资一方分得的房地产的土地使用权，视同有偿转让。转让双方应按 ...
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优惠价格或补贴购买、建造的住宅进行买卖，按国家有关规定执行，或是按房改方案的有关规定执行。第十条下列房产禁止交易：（一）建房未领取建设用地规划许可证和建设 等原因失去权证法律效力的。（三）涉及土地使用权转让还未以得国有土地使用权证和未签订国有土地使用权出让合同的；（四）已依法公告拆迁，属公告拆迁范围内 ...
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机构提交房屋用地证明材料、建房批复、土地征用批文等，申请房屋所有权初始登记。第二十六条因落实私房政策发还的房屋，房屋权利人应当自发还之日起三十日内向登记机构 登记，并提交下列登记材料：（一）买卖、交换、赠与、合并、入股等转移房屋所有权的，提交当事人合法证明、房屋所有权证、合同等材料。（二）继承房屋属 ...
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当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及刑满释放等特殊情况确需入户 新，结算差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，在安置标准以内的，按代建房价格结算，超过安置标准的部分，按商品房价格结算。旧房建筑面积超过偿还建筑面积的 ...
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全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为公共利益的需要 城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （ ...
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所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要 。 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设 ...
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和经济适用住房不得上市交易：(一)以低于房改政策规定的价格，职工以集资、合作建房方式购买且没有按照规定补足房价款的；(二)享受一次政策优惠购买的住房， 视为同意上市交易。第九条经房地产行政主管部门审核，准予交易的房屋，由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格，并 ...
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当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及刑满释放等特殊情况确需入户 新，结算差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，在安置标准以内的，按代建房价格结算，超过安置标准的部分，按商品房价格结算。旧房建筑面积超过偿还建筑面积的 ...
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）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地、房屋用于办公、 机关申请。四、非行政许可审批条件（一）各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房；（二）经当地县以上人民政府 ...
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