环保等有关部门按照各自职责，密切配合，协同做好相关工作。第四条使用集体建设用地应符合土地利用总体规划。在城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划范围内的 村民兴建住宅及其附属设施，应当依法申请宅基地。宅基地使用权的审批应当符合乡（镇）土地利用总体规划、镇规划、乡规划和村庄规划，并具有依法核发的《乡村建设规划 ...
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组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。集体建设用地使用权流转方案提交村民会议或者村民代表会议表决前，应当公布其流转形式、 地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五条 土地所有者和土地使用者应当于集体建设用地使用权出让合同约定的土地使用年限届满之日起30日内，到原登记机关 ...
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组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。集体建设用地使用权流转方案提交村民会议或者村民代表会议表决前，应当公布其流转形式、拟建 地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五条土地所有者和土地使用者应当于集体建设用地使用权出让合同约定的土地使用年限届满之日起30日内，到原登记机关 ...
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可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。?乡( 和流转期限等进行登记。?第三十六条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当加强集体建设用地有偿使用和使用权流转的监督检查，对不符合本办法规定的行为 ...
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可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡（ 和流转期限等进行登记。第三十六条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当加强集体建设用地有偿使用和使用权流转的监督检查，对不符合本办法规定的行为， ...
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以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、 设施的所有权，依法申请办理不动产登记。第四十三条通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权依法转让、互换、出资、赠与或者抵押的，双方应当签订书面合同， ...
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并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。七、按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证 的单位或个人应申请确权登记。对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的， ...
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）土地收益及支付方式；（五）当事人的权利和义务；（六）集体建设用地使用权使用期限届满后土地及地上建筑物和其他附着物的处理办法；（七）争议的解决办法；（ 建设用地使用权以协议的方式出让、出租的，按照以下程序进行：（一）双方当事人持土地所有权证书，宗地勘测图，按本办法第六条规定形成的同意出让或者出租的书面 ...
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予以公布，现印发给你们，请认真组织实施。东莞市人民政府二οο二年一月二十五日东莞市土地管理规定（2001年12月25日东莞市第十二届人民代表大会常务委员会第二十一 有计划地整治城中村，城中村用地应依法征用后纳入土地储备库。农村村民只允许按一户一宅的规定申请使用本村集体土地建设住宅，规划宅基地应贯彻合理 ...
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的用途为原批准机关批准的用途，使用者不得擅自改变。如需改变的，应当取得土地所有者的同意，并经所在地县级以上国土资源管理部门和城市规划主管部门的批准， 使用者签订国土资源管理部门统一印制的流转合同。第十条集体建设用地流转合同签订前，土地所有者与使用者就土地使用年期届满时，地上建筑物及附着物的权属归属必须 ...
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