图；（三）国有土地使用权出让合同、建设用地批准文书；（四）投入开发建设资金达到预售商品房工程总投资的25％（不含土地使用权出让金和前期开发费），或者预售 措施，违约责任、纠纷解决办法以及其他需约定的条款。第二十五条交易双方签订预售预购合同后，开发企业应在30日内持合同文书向市交易所办理审核、登记手续。 ...
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拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第三十四条房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金 ...
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区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的 给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。转让房地产开发项目时，转让人已预售商品房的，应当书面征得预购人同意，预购人不同意的，转让人应当退还预购 ...
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证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人 企业有下列行为之一的,由房地产经营主管部门按照以下规定处理:(一)未取得商品房预售许可证即预售商品房的,没收违法所得,可并处以已收取预付款百分之一的罚款;(二)不按照 ...
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区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条吉安市房地产管理局负责本市行政区域内房地产开发经营活动监督管理 价格法》的规定进行处罚。第三十三条违反本办法规定，房地产开发企业擅自预售商品房的，由同级房地产管理部门责令其停止违法行为，可以并处已收取的预付款 ...
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届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准）目录第一章总则第二章房地产转让第三章商品房预售第四章房屋租赁第五章房地产抵押第六章房地产价格管理和评估第七章 的住宅和非住宅向境内外预先销售，承购人预付定金或房价款的行为。第十三条凡房地产开发经营企业预售商品房的，必须向当地市、县（市）房产管理部门办理预售登记 ...
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（二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备等资料； （五 ，房地产开发企业和买受人均可向房屋登记机构申请预购商品房预告登记。 房地产开发企业预售商品房的，应当自商品房竣工验收合格之日起90日内办理房屋所有权初始登记 ...
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开发主管部门备案，并向购买人出示测绘结果。第四十六条 房地产开发企业交付商品房时，应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。房地产开发企业应当按照住宅 、出借、转让、出卖资质证书的。第五十四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得， ...
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1.5万平方米；规划建筑面积少于1.5万平方米的低层住宅，应当一次性申报商品房预售许可。除低层住宅外，规划建筑面积超过3万平方米的其它项目，每次 、一致。市房地产交易登记中心应在其大屏幕和福州房地产信息网实时发布已办理预售许可证楼盘的房源销售信息。由市建设局负责收集已取得施工许可证的房地产项目信息， ...
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及其他有关规定处罚。十三、本规定自发布之日起施行。附件一：北京市外销商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方(以下简称乙方)： 须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地 ...
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