资格证书、监理工程师执业证书；(三)从业监理人员的居民身份证；(四)监理工程师事务所章程。 第二十七条 市主管部门受理设立监理工程师事务所的申请后，应在四 。惩戒委员会由市监理工程师协会工作人员、市主管部门工作人员、监理工程师和社会知名人士七至九名组成。 第六章 监理业务的实施 第四十二条 业主可以 ...
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审查机构审查。 部门规章 由施工图审查机构履行备案6 业主委员会登记 国务院《物业管理条例》第16条：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地 日内，向登记管理机关申请变更登记、变更备案(以下统称变更登记)。 社会团体修改章程，应当自业务主管单位审查同意之日起30日内，报登记管理机关核准。 ...
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是：(一)选举产生住宅小区管理委员会(以下简称管委会)，增补、罢免管委会组成人员；(二)审议批准管委会章程和业主公约；(三)决定关系业主利益或与物业管理有关的重大 部门负责的，物业管理企业应及时联系解决。 第二十二条住宅小区内的业主和使用人、物业管理企业均应遵守下列规定：(一)不得擅自改变房屋承重结构 ...
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向最终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位收取报酬。专业经营单位 专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及 ...
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向最终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位收取报酬。专业经营单位 专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及 ...
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自2003年11月1日起施行)第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《 登记申请书；(二)物业基本情况及业主情况；(三)业主委员会委员名单及基本情况；(四)业主大会章程；(五)第一次业主大会决议。业主委员会换届或变更的，应当及时 ...
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条例天津市人大常委会天津市物业管理条例(2002年10月24日天津市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过2008年9月10日天津市第十五届人民代表大会 物业管理与社区管理、社区服务的关系。第八条 在业主委员会和物业服务企业中，根据中国共产党章程的规定，设立中国共产党的组织，开展党的活动， ...
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基金的住宅区，由房地产管理部门依照价格管理部门核定的标准，按房屋建筑面积向业主收取物业维修基金。共有房屋由共有人按产权比例分担，因住房制度改革形成 、公有设备的维修及购置经营用房，不得挪作他用。使用物业维修基金，一般由业主委员会提出年度维修计划，报房地产管理部门审核批准。委托物业企业负责小区物业管理的 ...
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条 物业管理企业在不影响住(用)户利益的前提下，利用小区(大厦)内属于全体业主产权共有的场地、设备，如：商业用房、停车场、洗车场等开展经营活动 企业收费必须向当地市政府价格主管部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和标准，并 ...
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费用。第八条业主、物业使用人大会或者代表大会具有下列权利：（一）选举、撤换物业管理委员会的组成人员；（二）审议通过物业管理委员会章程和物业管理公约 的，由物业行政主管部门会同房地产开发行政管理部门，责令房屋开发单位向物业管理委员会提供物业管理办公用房，或者缴纳在本物业管理区域内购买物业管理办公用房的 ...
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