成员单位关系的问题。要理顺社区居委会与社区成员单位的关系，特别是理顺业主委员会和物业管理部门的关系。物业管理公司要支持、协助社区居委会搞好社区建设 为社区居民服务、年富力强的人选为社区居委会成员。 社区居委会成员的选举办法参照《广东省村民委员会选举办法》办理。社区居民小组的划分由社区居委会根据本社区的 ...
//www.110.com/fagui/law_255888.html-了解详情
规定的社区居民自治范围内的事项，街道办事处要提出指导性意见，社区居委会按照法定程序认真办理。政府职能部门与社区居委会是指导与协助、服务与监督的关系。 居民自治范围内的工作，社区居委会有权拒绝。社区居委会依法支持、指导业主大会和业主委员会开展工作，监督物业管理企业按照合同约定，为社区居民提供优质服务。( ...
//www.110.com/fagui/law_150419.html-了解详情
七条业主大会成立后，需要使用住宅专项维修资金的，按照下列程序办理：（一）由业主委员会会同物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括拟大修、中修和更新、 。发生的审计、监理等项费用从住宅专项维修资金中列支。第十八条因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数1/2的，在新一届业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_375791.html-了解详情
面积比例分担。(四)不上人屋顶的维修,由维修所及范围覆盖下各层房屋的业主按照房屋所占建筑面积比例分担。(五)可上人屋顶的维修(包括屋面和周边护 组织房屋维修的职责。第七条房屋维修应当按照下列程序办理:(一)业主向业主委员会提出房屋维修申请,由业主委员会负责核实是否属房屋维修范围;(二)经核实属房屋维修 ...
//www.110.com/fagui/law_336058.html-了解详情
合理、专业类型多元的原则，引导业主选举产生知法守法、热心公益事业、责任心强、公正廉洁，具有社会公信力和一定组织能力的业主委员会成员。区(县)政府将街道( 制订方案，年内实施。2、规范业主大会运作和决策程序。完善业主大会、业主委员会、业主小组议事决策规则，建立业主委员会成员培训制度，建立健全相应的工作 ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html-了解详情
指导监督工作，引导业主大会在充分尊重全体业主意愿的基础上，按照合法程序，选举热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任业主委员会委员。通过规范 联席会议制度，定期协调解决物业管理中的疑难问题，及时化解矛盾和纠纷，切实维护业主和物业管理企业的合法权益。同时，要进一步加大物业管理相关政策法规的宣传 ...
//www.110.com/fagui/law_202503.html-了解详情
设施维修(以下简称房屋维修)的指导和监督工作。 第五条房屋维修责任由相关业主共同承担，其房屋维修费用按照下列规定分担：(一)房屋主体结构中的基础、 房屋维修的职责。 第七条房屋维修应当按照下列程序办理：(一)业主向业主委员会提出房屋维修申请，由业主委员会负责核实是否属房屋维修范围;(二)经核实属房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_180364.html-了解详情
的重大事项；(二)批准或者修改业主公约；(三)选举或者罢免业主委员会的组成人员；(四)听取和审查业主委员会的工作报告；(五)监督业主委员会的工作；(六)改变或者撤销 、管理标准、管理权限、管理期限、管理费用、变更或解除合同的条件及程序、违约责任和争议的解决方式等权利义务条款。物业委托管理合同示范文本， ...
//www.110.com/fagui/law_144536.html-了解详情
，待物业区域选举产生业主委员会后，业主委员会可参照示范文本制定本物业区域维修资金管理使用的具体办法。第二十条 商品住宅维修资金的使用按以下程序办理：（一 一条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由相关受益业主按各自拥有房屋建筑面积进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与 ...
//www.110.com/fagui/law_364171.html-了解详情
材料的形成、积累、整理归档列入各有关管理制度、有关人员的岗位职责和有关工作程序。物业管理单位应当加强档案管理现代化建设，提高档案管理现代化水平，使档案管理现代化 三）装修违章处理通知单（四）装修税单四、业主大会、业主委员会材料（一）业主委员会筹备、选举等材料（二）业主委员会的请示、报告、批复（三）业主 ...
//www.110.com/fagui/law_28202.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务