的房屋用途的。第二十四条 租赁铺面房屋，租赁双方应签订铺面房屋租赁合同。经批准将公有住宅房屋改作铺面房屋的，承租人自行停业或有关部门责令其停业，但未经 非同一户籍的个人使用，并由使用人实际履行缴纳租金义务的行为。第二十八条 未经房产出租单位同意，转租、转让公有房产的，房产出租单位有权解除租赁合同，收回 ...
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;房屋所有人和新承租人须按照本办法的有关规定重新签订租赁合同。第二十五条承租人需变更房屋用途或增减房屋内原有设施,须征得出租人同意,双方应签订书面协议。第二 部门申请人民法院强制执行。第三十八条当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可向仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉 ...
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房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋，暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷房屋仲裁机构或人民法院已受理的，在裁决书或判决书生效 房屋所有人如同意承租人的要求，应出具同意换房的书面证明。承租人与他人互换房屋后，原租赁合同终止；房屋所有人和新承租人须按照本办法的有关规定重新签订租赁合同 ...
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的全民、集体单位及个体工商业者。第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批 部门不负赔偿责任。第三十九条产权人申请返还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后予以返还。代管期间的经济费用，原则上互不结算。如原 ...
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。职工根据单位分房决定，与公房出租人建立房屋租赁关系后，第三人抢占的，或者职工与公房出租人因房屋租赁发生纠纷，向人民法院起诉的，人民法院可以受理。第二 行为，不应予以保护。第二，依法保护合同的原则。房地产权益纠纷，大部分表现为合同纠纷。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的 ...
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未提供有效身份证件的个人出租房屋；（二）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；（三）在规定期限内依法如实申报、缴纳房屋租赁相应税费；（四） 协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四十条 ...
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有人，包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房地产行政管理 项目转让人和受让人应当将转让事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。有纠纷的尚未完成拆迁补偿安置的建设项目不得转让。第二十四条 ...
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。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租 以外的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷等。当挂靠者（企业）以被 ...
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拆迁人对原使用人均不予经济补助。原所有人或原使用人(不包括原使用人系个人的)要求复建的，由其按照城市规划要求自行复建。市政工程以及小学、幼儿园、卫生院的 、第十九条作为第二十三条，修改为：“拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有 ...
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国内的办事机构、外资独资、中外合作、中外合资企业及香港、澳门个人)的房屋租赁，以及市属以上的宾馆、酒店房屋租赁登记管理；其中港澳台同胞出租住宅的，由区局办理。5 涉外房产及中央、省、市、部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3．负责辖区内房屋租赁 ...
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