，并组织实施。(二)负责全市房屋权属登记发证及产籍档案资料的管理;负责全市房产转让(买卖)、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。(三)负责全市 房屋年报和住宅发展规划、房屋租金标准测算工作;负责房管执法人员的业务培训和房产行政复议、行政诉讼工作。(三)产权市场管理处拟订房屋产权产籍、租赁、交易市场 ...
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一) 销售商品房项目登记：要件：1、《商品房销售许可证》原件及复印件。2、《商品房销售控制图表》、保证书或市房产测绘大队绘制的《商品房销售面积分层分户图表》。3、地名办《新建楼房门牌编号审批表》4、办理单位《商品房买卖合同》备案人员委托书。程序：1、凡取得《商品房 ...
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会同设计单位和市房管局指定的专业单位共同验收合格，方可出售。 第九条 外商投资房产企业建造的商品住宅，除经市房管局批准可以参照国际市场价格定价的以外，应 相应调整应付的外汇人民币金额。 第十一条 外商投资房产企业建造的商品住宅出售后，买受人应检附房屋买卖契约和付款收据等证件，及时向房屋所在区房管部门 ...
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。第二条本办法适用于本市范围内的各种所有制形式的房产估价活动。第三条房产评估管理的范围。（一）房产买卖（含拍卖，有偿转让），交换、赠与、出租、 应由专业评估人员进行，专业评估人员须具有高中毕业以上文化程度，从事三年以上房产工作，受过专业估价训练经考核成绩合格，并持有市房地产管理局发给的资格证明。符合 ...
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）。区、县仲裁委员会受市仲裁委员会指导和监督。第四条仲裁委员会负责因房产买卖、典当、抵押、分割、交换、赠与、转让、租赁、拆迁引起的纠纷以及其他 协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第五章附则第三十六条申请仲裁房产纠纷，当事人应当向仲裁委员会交纳仲裁费。仲裁费包括案件受理费和案件处理费。案件受理费由 ...
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委员若干人组成。仲裁委员会的组成须经同级人民政府批准。第八条仲裁委员会办公室设在房产管理部门。仲裁委员会办公室设主任、副主任、专职仲裁员。仲裁委员会根据工作需要， 机关受理因房屋的产权、使用、买卖、租赁、交换、分割、侵占、抵押、典当、附属设施使用等引起的纠纷。第十四条下列房产纠纷案件仲裁机关不予受理： ...
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杨金容的诉讼请求。附：江西省高级人民法院关于杨金容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案请示报告最高人民法院：本院审判委员会因对鹰潭市杨金容诉新建、广场两居委会 中院对此案有三种不同的处理意见：第一种意见认为，这起房屋买卖关系全部有效。理由是已经房产部门办理过户手续，且原告长达十多年未提出异议。故买卖关系 ...
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字第４号）最高人民法院：我省鄂西自治州中院请示咸丰县王欣然、任桂香与邓志荣房屋买卖关系是否成立一案。经我院审判委员会讨论。意见不一致。特向你院请示。王月清 。邓志荣于１９８５年４月２３日又将自己所有房产作价２０００元与王欣然、任桂香夫妇达成了房屋买卖协议，并按买卖协议第３条载明的“本协议一式３份，甲乙 ...
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内房产中介服务活动。第三条本办法所称的房产中介服务是指房地产经营服务机构，接受当事人委托，介绍房屋买卖租赁调换对象，代办房地产交易等有关手续，并按规定 管理局资质审查后，向工商行政管理部门申请登记，核发营业执照。第七条个人从事房产中介服务的，须持居民身份证、待业证或离退休证明，向市房地产管理局提出书面 ...
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”。 二、《办法》原第十七条、第四十条中的“市房管机关”均改为“青岛市房产管理局”。 三、《办法》第四条第二款修改为：“经批准成立的房产经营单位 作出处理决定的机关申请人民法院强制执行。” 八、《办法》原第三十六条修改为：“凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和 ...
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