，持有关证件到所在地房产管理部门，申请登记，领、换取房屋权属证书。1.新建房屋；2.房产权属转移(包括买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、判决等)；3 变化房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更；4.设定他项权利(包括房地产抵押权、典权等)；5.房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等 ...
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房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书。新建房屋；房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨 房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更；设定他项权利(房地产抵押权、典权等)；房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。 ...
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房地产；可以购、建厂房和商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋与构筑物。外国人具有所有权的住宅和非住宅房屋，可以买卖、出租、赠与、交换、继承、抵押、投资或进行其他商业 验有关证件，由法人如实申报，登记时须使用企业全称。第十四条房屋所有权人在房屋灭失后，须持有关证明办理注销登记。第十五条房地产抵押时，抵押权人 ...
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维修资金滚存使用和管理。第十三条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第十四条因拆迁、灾害等原因致使房屋灭失的，由业主办理有关手续后到专户管理银行提取原房屋专项维修资金分户帐中的资金余额 ...
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条第一款第（四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并 直接划转到维修单位。第二十六条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将维修基金余额按业主个人缴交 ...
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。第六条房地产权属档案归档范围：(一)房屋初始登记(指新建房屋)所需文件和材料；(二)房屋转移登记所需文件和材料(含买卖、交换、继承、赠与、分割、合并 典当等)；(五)注销登记所需文件和材料(含拆迁、房屋灭失等)；(六)遗失补办《房屋所有权证》所需材料；(七)奖励房屋登记所需文件和材料；(八)中奖房屋 ...
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。 第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对 受人的权利。 第二百四十条 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五 ...
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9月18日 指导案例9号上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布）关键词民事 公司清算义务 部门吊销营业执照，至今未组织清算。因其怠于履行清算义务，导致公司财产流失、灭失，存亮公司的债权得不到清偿。根据公司法及相关司法解释规定，房恒 ...
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管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守物业临时管理规约予以书面承诺。在首次业主大会通过的管理规约 其他原因造成物业灭失的，剩余的专项维修资金应当退还业主。第六十四条专项维修资金的统一管理使用按照市城乡建设管理局、市财政局《汉中市城市房屋共用部位共用 ...
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