给予适当补偿。第八条对于出让土地使用权的转让价格明显低于市场价格的，市人民政府可通过行使优先购买权，购买该土地使用权。第九条土地行政主管部门应加强辖区国有土地使用情况的监督，对具有应收回或购买国有土地情形的，应及时告知土地使用者按本办法规定办理国有土地使用权收回或购买手续。需转让 ...
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、进行产业结构调整或其他原因需要收回或调整的原划拨土地；(九)市人民政府行使优先购买权而取得的土地；(十)市人民政府通过置换取得的土地；(十一)其他需要 存量的原则，实行计划管理，保证政府对土地市场的有效调控。储备土地供应应当优先保护重点项目用地。第二十三条 储备土地由市土地行政主管部门依法供应。市 ...
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划拨用地政策的单位要按照市场价格补缴土地出让金；低于市场价格的，政府应当行使优先购买权。享受划拨用地政策的经济适用房按商品房价格出售或进入二级市场转让 闲置的土地，可通过协商和合理补偿，动员土地使用者退回土地，收回土地使用权，优先安排给符合国家产业政策、急需用地的项目使用。(三)积极推进旧城、旧村改造 ...
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在租赁期内出售出租房屋的，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八条出租人在租赁期内死亡的，房屋产权合法继续人应继续承担出租人的 ，并有权拒绝交付超过约定数额的租金。承租人因自己的原因不能行使承租房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同的约定，合理 ...
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人有权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足，或直接向保险公司行使求偿权。第五章抵押房地产的处分第二十五条有下列情况之一的，抵押权人有权处分 抵押房地产为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的 ...
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最高限价。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，土地所在地的市、县人民政府有优先购买权。第二十七条土地使用权转让时增值的，转让人应向房地产管理部门缴纳增值 顺利进行，县级以上人民政府成立的由土地城乡建设和房地产管理部门组成的联合办公室，行使本办法规定的部分职权。第五十二条本办法由省土地管理局负责解释。 ...
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，把标定地价作为确定租金额或抵押金额、核定单位占有国有土地资产量、行使土地优先购买权的依据。(二)各市、州、县人民政府要将城镇基准地价更新、平衡和标定 出让土地，参与企业整体拍卖和兼并，剩余土地实行招标、拍卖变现，购买方或兼并方可优先受让和承租。对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可 ...
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要抓好基准地价评估。全国大中城市要于明年完成基准地价评估工作。在基准地价的基础上按需要评估宗地地价。确定出让底价，逐步做到以评估地价作为核定土地增值额，计收土地税费和政府行使优先购买权的参考标准。今后未经估价的和出让地价低于开发成本的土地不得出让。对低于基准地价转让的土地， ...
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九条下列土地应收购储备：（一）土地使用权转让时，转让价格明显低于市场价格，州、县人民政府行使优先购买权，由土地储备经营中心按土地使用权的转让价格优先收购 在交付土地的同时，擅自处理其地上建筑物、构筑物等附着物的，土地储备经营中心有权要求原土地使用权人限期改正，并继续履行协议。原土地使用权人逾期不履行的 ...
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的义务。第三十五条土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市政府或管委会有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市政府或管委会可以采取必要的措施。第 ，并按规定缴付土地增值费。第四十一条抵押权人按合同约定占管或依法行使抵押权时，应当履行出让合同规定的义务。第六章地政管理第四十二条国土局负责 ...
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