要把配合整治工作作为贯彻落实城市建设可持续发展的工作重点，突出抓好整治与物业转轨工作。各有关职能部门要按照“各负其责、齐抓共管、相互协作、联合整治”的要求 验收，9月起，物业公司应全面接收小区，按规定开展物业管理各项工作。 七、保障措施(一)加强组织领导，形成整体合力继续加强老住宅小区整治转轨工作领导 ...
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物业的合理使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1） 物业管理的权利； （六）业主和非业主使用人对管委会及物业管理公司的监督权； （七）小区物业各项维修、养护和管理费用的缴交； （八）业主和非 ...
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同意，收费可按规定的指导价上浮30%，获得省称号的住宅小区，可按规定的指导价上浮15%。第五十一条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理 移交物业管理用房，应作为建设工程综合验收的必检专项。第六十三条住宅小区物业管理用房，按总建筑面积1.5-2‰比例提供，公共用房按2-3‰比例提供，商业 ...
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的条件(一)各市地应根据社会经济发展计划和城市总体规划，制定房地产发展规划、住宅建设计划，建立项目库。选择城市区位较好的地段，集中建设居住区。(二)凡是建筑 应通过招标的方式选择物业公司，实现物业管理的社会化、专业化和市场化。2．要以全新的观念和超前意识，高度重视住宅小区管理，积极推行物业管理新体制， ...
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有益的尝试；三是其余的市、地、州可各选择一个住宅小区或条件较好的二、三级开发公司进行物业管理的试点，一条线上的市(县)也可抓好试点工作 、管理章程、验资证明、法人代表任命书和身份证、办公地点证明，拥有或受委托管理物业证明、专业技术人员资格证明、中外合资、合作管理项目议定书、合同副本及中方投资审批机关的 ...
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。（六）工商行政主管部门。在审查企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除核验其提交的 成本变动等情况，制定相应的等级收费基准价和浮动幅度，并向社会公布。第四十条 物业服务必须符合马鞍山市住宅小区物业服务等级标准。第四十一条 业主应当根据物业服务 ...
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社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业 有关规定执行。第二十九条本办法由杭州市物价局负责解释。第三十条各县(市)物业管理服务收费的管理，可参照本办法执行。本办法涉及萧山、余杭两区价格管理权限 ...
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水平、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁、绿化、管理水平来确定。?(四十二)住宅小区物业服务等级确定办法。?1.新建商品房出售前，由中标或经物业主管 由业主负责；进户管道以外至检查井以内，由物业管理单位负责；以外的，由自来水公司负责；?3.下水管道：住宅小区内的检查井、化粪池及管线(不含市政 ...
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公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条 普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业 按有关规定执行。第二十九条 本办法由杭州市物价局负责解释。第三十条 各县(市)物业管理服务收费的管理，可参照本办法执行。本办法涉及萧山、余杭两区价格管理 ...
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施行前已验收交付使用的居住区和住宅小区也应依照本办法实行物业管理。第二章物业管理组织第七条城市居住区、住宅小区（以下简称居住小区）都应依照本办法成立居住 服务费；（二）制止损坏居住小区物业或妨碍物业管理的行为，对造成的损失有权要求赔偿；（三）要求管委会协助管理；（四）选聘专业公司或聘用专人承担清洁、 ...
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