个人投资、经营。供热实行特许经营制度，供热单位应当具备符合国家和省、市规定的市场准入条件。第五条热电联产集中供热范围内不得批准新建、扩建燃煤自备热电厂和永久性燃煤 租赁房屋的热费由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十一条用户交纳热费按合同约定执行，可分期缴纳，也可一次性缴纳。 ...
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设施相关的场地。本办法所称业主，是指物业的所有人。本办法所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。第四条 物业管理原则。业主通过公开、 ，不足50%，但使用期限已超过1年；（三）已出售公有住房达到35%以上。物业销售单位未及时组织首次业主大会的，由房产行政主管部门责令限期召开，并实施监督。第 ...
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卫生设施和其他社会公益设施；（六）列为文物保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封、扣押、监管的； 将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二 ...
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配合。二、业主大会和业主委员会（三）符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织 中的禁止行为和注意事项。（三十九）物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和物业 ...
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；(五)无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁 状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金金额及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议 ...
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房屋产权注销登记手续，缴销原房屋权属证书。房屋拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定，办理相关手续。第二十三条房屋拆迁行政管理部门应当对房屋 拆迁人实行房屋补偿。第三十一条被拆迁人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市经济适用房、廉租住房有关规定的，经本人申请，按照经济适用房、廉租住房的 ...
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房屋产权注销登记手续，缴销原房屋权属证书。房屋拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定，办理相关手续。第二十三条房屋拆迁行政管理部门应当对房屋 拆迁人实行房屋补偿。第三十一条被拆迁人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市经济适用房、廉租住房有关规定的，经本人申请，按照经济适用房、廉租住房的 ...
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条在租赁期限内，出租人确需收回房屋的，应事先商得承租人同意，并赔偿承租人的损失；收回住宅用房的，同时要做好承租人的住房安置。租赁合同期满，承租人 五)租金数额及支付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第三十一条租赁当事人应在 ...
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居住场所，未经析产或者变更房屋租赁关系，且建筑面积小于基本保障面积的，按基本保障面积结合本规定的有关规定给予产权调换、公有房屋安置或者货币补偿。 低收入 补偿价＋补贴金额)。 补贴金额的计算办法适用本规定第二十六条第三款的规定。 房屋承租人的住房面积超过房改住房面积控制标准的部分，不予补偿。房屋承租人 ...
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证明书》；(三)房地产租赁合同；(四)承租人的有效身份证明。第三十二条房地产租赁合同履行期间，其房地产权属发生转移，在同等条件下承租人有优先购买权。受让人与 部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十四条已购公有住房和经济适用住房抵押、出租时，应当按本条例规定办理房产抵押登记、租赁登记备案和 ...
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