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市场环境。 二、采取切实有效措施,加大房地产交易环节违法规行为的整治力度各级房地产产管理部门要加强商品房预售许管理,严格按照法定程序和许可条件,把好 活动的审查和监管。各地要认真执行省建设厅、省工商管理局下发的《关于实行商品房买卖合同商品房认购书示范文本的通知》(川建发[2006]95号),切实加强 ...
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以备案的商品房买卖合同签定时间为准;(二)已办理房屋所有权证的,提供房屋所有权证和契税发票,购房时间以首次完税的契税发票时间为准。二、关于拆迁片置换 证和经民政部门备案的离婚协议书;诉讼离婚的,提交法院调解书或者法院判决书。五、关于公有住房回购。承租人在办理公有住房委托代理转让时,所报交易价格明显低于 ...
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与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同,按“购销合同”税目贴花。41 印花税 部分废止 《广东省税务局关于摘转国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的 ,按照《财政部关于对外商承包工程作业和提供劳务服务征收工商统一税和企业所得税的暂行规定》第二条规定免征工商统一税的,其所签的合同、凭证也 ...
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亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室:为实施《关于调整本市内外销商品房管理有关规定的通知》(以下简称调整通知),现将有关事项通知如下:一 顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本,自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的 ...
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内部认购、会员卡等形式收取定金(订金)和预付款。对不符合条件擅自销(预)售商品房的,责令停止并依法予以处罚;对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、 ,直到吊销营业执照,并追究有关负责人的责任。要加强商品房销售和产权登记备案管理,逐步推行商品房买卖合同、权属登记网上备案制度。 (三)加强房地产开发企业信用体系 ...
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、亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室:为实施《关于调整本市内外销商品房管理有关规定的通知》(以下简称调整通知),现将有关事项通知如下:一 前加注“并”字以示区别。二、封皮印有“N(内)、”“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本,自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时 ...
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中低收入家庭的住房监控制度市国土房屋行政主管部门要会同市统计等相关部门按照国家关于建立职工住房档案的要求,加快建立面向全市中低收入家庭的住房档案信息系统,用于监控 、市)国土、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段,根除“一房多售、重复抵押”现象;以按套 ...
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民事案件,提出如下指导意见。 一、关于合同案件的审理 1.疫情或者疫情防控措施导致当事人不能按照约定的期限履行买卖合同或者履行成本增加,继续履行不影响合同 责任的,人民法院不予支持。 4.疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋,或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款 ...
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首期物业专项维修资金(下称“维修资金”)管理的有关事项通知如下:一、凡申请预售商品房的,维修资金由开发建设单位预交存至专户管理银行。(一)开发建设单位申请核发 所有权初始登记前完成维修资金交存手续。三、开发建设单位在出售房屋时,应在商品房买卖合同中与买受人约定维修资金由买受人全额交存,并凭该房屋已交存 ...
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月平均工资为职工年工资总额除以发放工资的月数。职工工资总额按国家统计局关于职工工资总额组成部分规定的口径计算。(二)缴存基数最低不得低于上一年度劳动部门规定 住房、经济适用住房的,提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份;已付清房款的,提供 ...
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