超过一季作物的产值计算；（三）对有条件移栽的树木，付给移栽的人工费和树苗损失费。不能移栽的，按照有关规定作价补偿；（四）鱼、藕和牧草等，按照有关规定 的；（三）擅自改变批准用地位置或者四至范围使用土地的；（四）超过本办法规定的宅基地面积标准，多占土地的；（五）采取隐瞒原有建设用地面积、虚报户籍人口数量 ...
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应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第十四章地役权第一百五十六条地役权人有权按照合同约定 提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。第二百一十六条因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权 ...
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转移的，应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五） ；（六）其他必要材料。第三十七条 申请宅基地范围内的房屋所有权转移登记的，应当提交村民委员会或者农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人不属于房屋所在地农村集体经济 ...
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、利用和保护第五条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 以外，由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。 ...
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、利用和保护第五条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 以外，由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得私分平调、挪用、截留。 ...
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一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原 （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织 ...
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，注销土地使用证：(一)农业户转为城镇非农业户后，原使用的自留地和自留山；(二)农民迁移住宅后腾出的宅基地；(三)农村个体工商户、经济联合体生产经营活动停业后 ；(二)买卖或以其他形式非法转让土地的，除没收非法所得外，对双方各处以非法所得金额20％以上50％以下的罚款；(三)临时使用土地期满不归还的， ...
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》的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条 农村宅基地依法实行有偿使用制度。各县、乡人民政府应制定和完善村镇建设规划，加强用地指标控制，严格 )的百分之一至四缴纳。第二十六条 用地单位缴纳的各项补偿费，尚不能保持群众原有的生活水平的，经自治区人民政府批准，可以适当增加安置补助费，但土地补偿费 ...
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。第七条下列土地属于集体所有：（一）法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地；（二）农村村民使用的宅基地、承包地、自留地、自留山；（三）乡（镇）村 （镇）人民政府组织被征地单位用于发展生产，安置多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位或个人都不能侵占、挪用。第二十八条土地被征（拨）后， ...
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被征地人员每人平均安置补助费４０～６０％发给个人，余额应转作待业保险费用；不能就业的，由被征地单位统一管理，作为生活补贴费用。第十九条征地补偿费， 依法获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需 ...
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