许可证》后方可代办拆迁。严禁个人或未经批准的单位代办拆迁。拆迁人委托代办拆迁的，拆迁人向被委托拆迁单位缴纳拆迁安置费总额１．５％的代办费，向房屋拆迁 》上批注。城市建设拆迁时，拆迁人按照房地产管理部门的评估价予以补偿。第二十条拆除出租房屋实行产权调换的，过渡期间的租金损失，由拆迁人按规定给予补偿。拆除 ...
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出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的非住宅房屋，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。解除租赁合同的，拆迁人应当按照本条例第三十 拆迁的；（二）拆迁人擅自改变拆迁范围和期限的；（三）单位或者个人委托未取得拆迁资格证书的拆迁单位进行拆迁的。第四十六条在城市规划区范围内 ...
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在办理租赁合同登记时应将其副本送交区房屋租赁管理部门、公安派出所、计划生育部门备案。第十条住宅出租屋业主应当履行下列管理责任和义务：（一）出租房屋应具备 房屋租赁管理部门中止其租赁资格一年。第二十三条出租屋业主或其委托的出租屋管理人、承租人拒绝、逃避、抗拒房屋租赁管理部门、公安机关、税务机关的合法检查 ...
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非住宅房屋，若需改变原来使用用途的，必须符合城市总规划要求，并经出租方同意，补签房屋租赁合同，并按规定交纳协议租金。第十二条承租方以承租的公有非住宅房屋 、十三条规定执行。第十七条拨用及停租自修自用房屋的使用单位，每年必须委托市房屋鉴定事务所进行一次房屋勘查。房产管理部门要加强对拨用及停租自修自用房屋 ...
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应当使用主管机关提供的统一合同格式。当事人对租赁合同条款的内容可作增删。 第十七条 当事人可委托他人代为出租或者承租房屋。 受委托人应当持有授权委托书 人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应当继续履行 ...
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当事人的合法证件;(二)房屋所有权证;(三)书面租赁合同;(四)法律、法规规定的其他材料。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须 租赁当事人按规定交纳租赁手续费。第十五条 出租人出租房屋所得收益，应当依法纳税。第十六条 违反本办法有下列行为之一的，由房产行政主管部门给予 ...
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、借款合同经借款人和受托人签章后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨款。第四章贷款的额度、期限与利率第九条贷款额度：住房公积金 及同意抵押的证明；房改房抵押须证明购买房改房中无违法违规取得产权行为。房屋已经出租的，还须提供租户同意搬迁的证明并填写《贷款抵押申请表》，由受托人和借款人 ...
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应当做好租住人员的信息采集、统计和通报工作。街道（镇）出租屋管理服务机构可以接受出租人委托，发布房屋租赁信息，但不得从事经营性活动，不得收取任何费用。第五条 以出租屋为住所的，应当提供房产行政主管部门发放的房屋租赁登记备案凭证。第十二条个人出租房屋的税款应当按月缴纳，纳税人应当于每月月终之日起10日内 ...
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腾房期限、临时过渡期限等事项，签订拆迁补偿协议。拆迁公有出租房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同签订拆迁补偿协议。拆迁人不得要求被拆迁人、房屋 组织抽签确定。拆迁人应当与选定的房地产评估机构订立拆迁评估委托合同，并自拆迁评估委托合同签订后十五日内，报房屋拆迁行政管理部门备案。第四十二条房屋拆迁 ...
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（五）金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；（六）拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十 、子女及其配偶户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。非商业用房改作商业用房自营或者出租营业的，参照前款第（一）项、第（二）项规定的条件认定。各 ...
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