规避招标的； （二）为招标人指定招标代理机构，强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜的； （三）操纵或者以暗示、授意、指定等方式影响建设工程招标投标活动 活动的； （二）对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证的； （三）对未经验收或者验收不合格的房地产开发项目，允许其交付使用的； ...
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图中的基础设施配套、公共建设配套、绿化率等项目进行审查，经批准并办理房地产开发项目建设条件意见书后，方可到规划、建设、土地等部门办理规划用土地许可证， 、招投标、抗震设计审查、土地使用权证、商品预售许可证、竣工综合验收等相关手续。对未列入２００１年度开发计划而开工建设的项目，我委将依照有关法律、法规、 ...
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管理部门不得办理用地手续，建设管理部门不得发放建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，房产管理部门不得发放商品房预售许可证和房产证。三、严格高档房地产开发项目的资金 、市外资委上报国家计委审批。旅游宾馆项目仍按现行有关规定办理。?六、明确各有关部门的职责。各级计划、财政、建设、规划、土地、房产、审计等 ...
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要制定监督措施，规范审批程序，并将审批的内容、依据、条件、程序、时限、方式实行公开，同时应积极推行审批方式的改革，减少环节，提高效率，方便群众、 核准 4、物业管理企业资质等级证书的核准 5、房屋拆迁许可证的核准 6、城市房屋拆迁资格证书的核准 7、商品房预售许可证的核准 8、房地产抵押登记核准 9、 ...
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同意已预售的房屋所占用的相应土地使用权。五、对于北京市政府第一批所列经济适用住房项目，由于时间所限，在办理抵押登记时，尚不完全具备上述条件的 。六、抵押当事人持上述有关文件，按照以上规定办理土地使用权抵押登记。登记部门应当按照房地产抵押登记的有关规定予以办理登记。附件：划拨国有土地使用权抵押预登记证明 ...
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物业经营性用房备案制度。开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前，应当向市县物业管理主管部门办理小区物业服务用房和经营性用房的备案。第三十四条 物业服务 的开发企业应当承担违约责任，房地产开发项目资本金暂缓退还，产权登记机关不得受理开发企业报送的办理房屋权属登记资料。第五章 物业服务与收费第三十八条 ...
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有关手续后，方能开工。未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在城市规划区 社会停车需求时，市公安交通主管部门可以依法要求非公共停车场在满足自身停车需求的条件下，向公众开放。第一百二十八条 任何单位和个人不得擅自占用道路 ...
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日和180日内支付。二、对以公开出让方式取得的房地产用地，凡符合城市规划、具有分宗条件的，在审定总平方案的前提下，经受让人申请，可分宗办理规划、 缴交30%；2009年12月31日前开工的，城市基础设施配套费可在办理施工许可证时缴交50%，缓交的配套费在办理商品房预售许可证时全部交清。五、自2008年 ...
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签订的补偿安置协议实施审查备案，依法核发房屋拆迁公告、房屋拆迁许可证。8．审批永迁点和永迁安置面积增幅。9．房屋确权、房屋代管。10．对拆迁纠纷 进行变更登记、转移登记(除买卖交易外的继承、赠与登记)。2．负责涉及土地出让金的房地产转移登记的收案和到市局办理土地出让金的审核及征收工作。负责对辖区内不 ...
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的土地使用权设定登记，主城九区的土地使用权项目转让变更登记(未办理房屋预售许可证前的转让行为)；2．领事馆的土地房屋权属登记；3．主城九区的 依职权更正登记(1)登记机构进行外业调查；(2)查阅《房地产登记簿》及原土地房屋文档；(3)经审核符合更正登记条件的，登记机构将更正登记结果在土地房屋所在地张贴 ...
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