条件具备的也可转由经济适用房代替。已出售的公房由物业管理公司管理。不能出售的公房，其产权移交住房资金管理机构，由该机构负责选择物业公司管理。 企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。加强住房特别是公有住房售后的维修管理，建立房屋共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金。健全业主专项 ...
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审核批准后方能上市交易。 二、购房者必须与业主签订房屋买卖合同，同时与原产权单位签订房屋使用公约。 三、严格依照国家建设部[1995]建房第46号令《建筑装饰 他人的物业正常使用(如渗漏、堵、冒水等)。 四、公房出售后，各业主要自觉遵守原产权单位制定的各种规章制度，遵守公共秩序，弘扬社会主义道德风尚， ...
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缴纳住宅区公用设施专用基金，该项基金计入建设成本，由市房产管理部门在办理房屋产权交易手续时代收.住宅区公用设施专用基金用于住宅区公用设施的维修养护 ，由物业管理 ，作为公用设施、共用部位设备的维修基金，其管理和使用按照市公有住房售后管理办法执行. 第三十九条公用设施专用基金和共用部位、设备维修基金不足 ...
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十五条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六条物业产权人委员会选定物业管理 物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强房屋共用部位、共用设施、设备的维修管理，保障房屋 ...
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得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。第五章 销售和售后管理第十八条 购买经济适用住房应当符合下列条件：(1)具有当地城镇户口(含符合 公房或私房的，提供《租赁合同》原件，同时承租公房的还应当提供向产权单位承诺购买经济适用住房后退出公房的具结书。(3)申请人家庭成员有不在本市的， ...
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进出口代码管理6．利用外资及外商投资企业进出口业务统计7．下属国有企业对外投资、产权出让8．外贸公司、分立改制企业挂靠经营9．社会集团购买小汽车资金三、取消的 各区）（四）取消的备案事项（2项）1．国有直管非住宅公房租赁经营管理2．公有住房售后公共部位维修市市政公用事业局（35项）一、保留事项（19项 ...
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住房的成本价和标准价由市、县人民政府逐年测定，报省政府批准后公布执行。新、旧公房的成本价按《决定》规定的各项因素和成新折扣办法执行。（三）公有住房的 注明产权性质，按标准价购买的住房应明确产权比例。（九）加强售后房屋维修、管理服务，发展多种所有制形式的物业管理企业，发展社会化的房屋维修管理市场。（十） ...
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后向交易管理机关如实申报交易价格。除权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋和产权初始登记及自然状况发生变化的房屋外，住房上市交易不得重复测绘。各级国土和 覆盖面。新建的住宅小区一律实行市场化、社会化、专业化的物业管理。机关单位大院公房出售后，住宅的维修和管理也要从行政管理中分离出来，逐步按市场规则运作 ...
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）工程质量验收及其他应提供的资料。第十三条开发建设单位出售商品房，产权单位按房改政策出售公房，均应在售房合同中明确物业管理内容。第十四条住宅小区建设 和居住区物业维修基金的提取和共用部位、共用设备维修费的交纳，按《抚顺市市区公有住房售后管理实施细则（试行）》（抚政发〔１９９７〕３０号文）执行。第四十五 ...
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社会保障性质，不以盈利为目的住房)，可以从建筑面积在60平方米以下的现有腾空公房中解决。各级党政机关、财政拨款的事业单位在满足本单位职工住房需求后，剩余 部门要结合本地实际，尽快制定住宅小区，非小区住宅和公有住房售后的物业管理具体办法； 对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部分、设备和公用设施的专项 ...
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