健康持续发展的意见》(中国建设报1993年8月14日)4．建设部《关于加强商品房销售管理的通知》5．省建设厅等一厅两局《贵州省房地产交易市场管理 房地产交易管理部门进行管理，建设部的规定也是如此。因此，《通告》规定预售商品房必须经过房地产交易管理部门核准，签订的预售合同必须送交房地产管理部门登记，由 ...
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省规定的税、费已由建行代扣代缴的不应再计算在开发公司商品房销售价格中。代收的各种费应以销售的建筑产品的基础造价为计算基础（不包括运迁部份 施工企业要按照设计进行施工，不准任意提高或降低住宅建筑标准和增加室内外装修设施。鉴于商品房经营管理工作牵涉面广，政策性强，又是刚刚兴起的新的事业，开发企业经营管理上 ...
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房屋行政管理部门备案的《房屋使用管理维修公约》。三、已取得预售许可证的商品房，在竣工时仍有部分或全部未售出的，在办理国有土地使用证和房屋 原核发的预售许可证；申领了国有土地使用证和房屋所有权证的，不再换领商品房销售许可证。四、商品房现房申请初始登记的，房地产登记部门按照《关于进一步加强房地权属管理工作 ...
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保障性商品房配售管理行政主管部门，市住宅建设办公室（以下简称“市住宅办”）具体实施保障性商品房的配售管理。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等 发生变化，不再符合申购条件的，应主动申报并退出轮候。第十七条保障性商品房销售价格由扣除征地拆迁费用后的建设成本加基准地价及相关税费确定。销售 ...
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网上备案办法（试行）（市建设局）二○○五年十二月八日第一条为提高商品房销售的透明度，规范商品房预（销）售行为，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（ 六条房地产开发企业在登陆网站填报预（销）售房源相关信息的同时，应持商品房预（销）售许可证复印件及楼盘相关信息材料到市房地产管理部门进行楼盘信息备案， ...
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不得冠以经济适用住房、解困房、微利房等名称，误导蒙骗购房者。第八条 商品房销售价格构成包括：(一)成本1、地价(土地出让金)和拆迁安置补偿费；2、勘察 的标价手段蒙骗购房者；(六)虚置成本，短给面积，进行价格欺诈；(七)在商品房交易过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其它部门(单位)变相 ...
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房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)和建设部《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)，结合本市实际， 申请办理注销合同备案手续。第十三条 市建设局房地产管理部门定期汇总、发布新建商品房交易信息并提供网上公开查询服务。第十四条 在柯城区、衢江区 ...
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许可证、土地使用权审批证件、规划工程许可证、建筑工程许可证；工程综合验收合格证、商品房销售许可证。二、心须提供以下资料：1、市财政局出具的政府性基金结算 财政局统一结算，各房地产开发公司应如期上缴，不得截留转用。 第九条 购商品房奖励农转非户口年度指标，由市公安局、市面上房地产局实行总量控制。成片开发 ...
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商品房不得冠以经济适用住房、解困房、微利房等名称，误导蒙骗购房者。第八条商品房销售价格构成包括：（一）成本1、地价（土地出让金）和拆迁安置补偿费； 购房者接受应由购房者自愿选择的服务；（八）采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段降低商品房建造（装饰）质量，变相提高房价等。对价格违法行为由政府价格主管部门按照 ...
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不得冠以成本房、安居工程(解困房、微利房)等名称，误导蒙骗购房者。第八条 商品房销售价格构成包括：(一)成本：1.地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费；2.规划 签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准。第十四条 商品房交易的合同售卖面积应与实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积或 ...
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