签订后３０日内，按照国家有关规定将商品房预售合同报县级以上人民政府土地管理部门登记备案。商品房出售，购房人应当持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请 土地权利终止的，土地权利人应当在终止事实发生之日起１５日内，申请注销登记：（一）集体所有的土地被依法征用的；（二）县级以上人民政府已依法 ...
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要求；进一步建立健全档案管理制度，严格人档质量审查和档案查阅管理手续；房屋登记人档率达到100%，并达到规范准确、清楚，到2001年底前各地区档案 率要达到50%以上。强化商品房预售合同管理和合同登记备案管理，市县商品房预售必须全部使用统一印制的预售合同文本，预售合同登记备案率要达到100%。依法开展 ...
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预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案证明书。进行商品房现房销售的房地产开发企业在办理 进行质量检验，并自觉接受农药管理部门的抽检。第三十二条药物使用实行登记制度。不管工程大小，必须填写工程施药记录单，内容包括工程名称、建筑面积 ...
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基数的确定方法如下：土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额；新建房屋 其它贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、使用公约 ...
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个人住房消费。各地政府要加强对处置积压房地产工作的组织领导，全面清理积压商品房。各地建设行政主管部门要切实加强管理，主动与计划、财政、土地、人民 起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权登记收件内容，新建商品房屋只要具备城市规划 ...
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良好社会环境，市人民政府对所属行政机关实施的474项行政审批、许可、审核、备案(以下统称审批)事项进行了认真清理，对其中153项予以撤销和合并，使市 主体结构和明显加大荷载的审核(四)备案4项13、房屋租赁合同的备案14、房地产抵押登记的备案15、商品房预售合同登记的备案16、物业管理招标、投标及服务 ...
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已缴款元；实测面积平方米，应补款元。该商品房已于年月日办理购房合同登记备案手续，合同编号。厦门市房地产交易权籍登记中心年月日附件：2、《购房 房产项目名称购买日期总价款 已缴款无法办理产权证原因应附资料 1、 购房合同复印件(与原件核对)2、 付款票据(与原件核对)附件：3、《项目开发商下落不明确认书 ...
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。全市各区范围 ，房地产开发企业(卖方)存档1份，卖方提供给买方1份作为办理房地产抵押、购房担保、房屋权属登记等手续的凭证。 三、市、县(市)房产管理部门受理《商品房 ...
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合作建房，制止部分单位利用职权以集资合作建房名义，变相进行住房实物福利分配和商品房开发等违规行为。廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道，要稳步扩大廉租 城市要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头部门协调统计、建设、 ...
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有关土地房屋法律、法规的规定，结合厦门市实际，制定本规定。第二条土地房屋权属登记是指依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、房屋所有权以及由上述 后６０日内，开发单位应将商品房预售合同及其变更合同提交登记备案；（三）出租房屋，出租人应自签订合同之日起１５日内提交登记备案。第二十四条有下列 ...
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