是否准予预售的答复。经审查合格的，应当核发《商品房预售许可证》。”十、第四十二条修改为：“违反本条例第十二条第二款、第三款规定，未取得 广西壮族自治区行政事业性收费管理条例》的有关规定处理。无偿占用或者强迫压价购买开发企业商品房的，由开发主管部门责令改正；造成开发企业经济损失的，应当依法承担赔偿责任。 ...
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转移。第二十八条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取内部认购、售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 人书面同意的；（七）已依法公告列入拆迁范围的；（八）预购商品房未取得商品房预售许可证的；（九）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第三十七 ...
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发生变更的”。四、将第十条修改为：“转让房产必须持有房屋所有权证，预售商品房必须持有商品房预售许可证。”五、将第十一条第一项内容修改为：“建设单位具有开发 设定抵押：（一）已取得房屋所有权证的房屋；（二）承购人对已经预购的商品房；（三）符合国家规定的在建房地产工程。第二十三条下列房地产不得设定抵押：（ ...
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时，向购房人收取定金的，应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设工程规划许可证规定的建设位置、建设规模和附图、附件要求开发经营。新建居住区配套基础设施和 。第五十三条对个人罚款超过2000元、对单位罚款超过3万元、注销商品房预售许可证的，房产行政主管部门在作出行政处罚决定前，应当告之当事人有要求 ...
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，应当向县级以上人民政府开发主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第三十四条申请办理《 自治区行政事业性收费管理条例》的有关规定处理。无偿占用或者强迫压价购买开发企业商品房的，由开发主管部门责令改正；造成开发企业经济损失的，应当依法承担赔偿 ...
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进度和竣工交付日期；(六)已经与在本市注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房 ，并处以三万元以下罚款。” 二十八、增加“第三十九条涂改、伪造商品房预售许可证或其他相关批准文件的，由房产行政主管部门依法没收，可并处三万元 ...
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购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。商品房预售广告应当载明商品房预售许可证的批准文号。第十七条 ，经房产管理部门审核的房屋建筑面积。第十八条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。 ...
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；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十二条房地产开发经营单位申请办理商品房预售许可证，应当提交下列证件的复印件及材料：(一)开发经营单位的营业执照；(二)建设 十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的，可以委托 ...
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使用的房屋附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十二条 现售商品房的，应当符合下列条件：(一)房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书 有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。 商品房预售广告应当载明商品房预售许可证的批准文号。第十七条 ...
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：(一)建设项目投资立项批准文件；(二)《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和土地使用权出让合同；(三)房地产开发企业的营业执照、税务登记证、房地产开发企业 合格的；(三)违反本条例第二十三条规定，将不符合预售条件的商品房，核发了《商品房预售许可证》批准文号的。第四十三条 政府有关部门的工作人员 ...
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