项目登记。纳税人办理项目登记时须提供以下资料：1.房产开发建筑合同；2.土地受让合同；3.建设项目立项报告；4.出售普通住房的《商品房预售许可证》； 征收企业所得税；(2)按开发项目准确核算扣除项目实际发生数并能提供扣除项目成本费用支出的合法有效凭据。其中条件(1)是以取得销售开发项目房产第一笔收入的 ...
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全省房地产开发项目缴费情况进行调查摸底，列出清单。对按照政策不应减免缓的费用，确定补交时限，限期补足，并按照“收支两条线”要求及时上缴财政管理。 商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。 ...
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维修发生困难的，房产行政主管部门可以提请公安、司法机关采取强制措施，发生的费用由责任人承担。给他人造成财产损失的，由责任人负责赔偿。第二十六条房屋 持有关部门的证明材料，向房产行政主管部门办理商品房销(预)售登记申请，取得《商品房预售许可证》后，方可销(预)售商品房。第二十九条城市居民可以有偿转让公有 ...
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抵押权人未同意销售、再抵押的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的；３．商品房预售或销售合同已依法注销的；４．司法机关和行政机关 ，须委托有资质的房地产价格评估机构对抵押物进行评估。处分抵押物所得金融中扣除处分费用及有关税费后的剩余金额，用于清偿抵押权人贷款本息及支付违约金等，余额返还 ...
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法定建设程序执行情况的监督；负责统一核算、收缴建设项目各项政策性及行政事业性费用；负责行政审批领导小组会议的筹备和领导小组决定事项的执行情况的监督检查 》。(四)建设阶段进行林政审批，供热、供水、排水审查，进行商品房预售登记、办理商品房预售许可证。(五)验收及管理阶段进行主体工程及配套工程建设管理，经 ...
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全省房地产开发项目缴费情况进行调查摸底，列出清单。对按照政策不应减免缓的费用，确定补交时限，限期补足，并按照“收支两条线”要求及时上缴财政管理。 商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。 ...
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客房预售前，应向市住建部门申请办理商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证的，不得预售。商品房预售许可证应当标明销（预）售客房的套内建筑面积以及客房 。产权式酒店客房买卖合同包括但不限于以下内容：客房及共有部分翻新维护责任和费用承担、退出和回购、违约责任等以及物权法规定的地役权合同的一般条款内容。产权 ...
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售商品房项目应当在现售前30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日 方可交付使用。未经验收或验收不合格的，建设单位不得交付使用，产权管理部门不得办理产权登记手续。 建设单位应当自验收合格之日起15日内，将建设项目综合验收 ...
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测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房预售时，应当向当地价格主管部门报批预售价格。（二）商品房竣工经综合验收合格后，应当向当地价格主管 和收费标准。第十五条商品房交付使用办理上房手续时，未经当地价格主管部门批准，房地产开发经营单位不得收取标示价格之外的任何费用。房地产开发经营单位在商品房 ...
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；(五)依法不得抵押的房地产。第九条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十条：同一房地产设定两个以上抵押权的 作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法实施拆迁，并办理证据保全。第五十二条：房地产抵押登记机关工作人员玩忽职守、滥用职权或者 ...
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