进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五;属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件。第七条以划拔方式取得的土地使用权 增值税。关联法规:地方政府规章(1)条第九条土地使用权转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得方式和双方的权利、义务。第十条以出让方式 ...
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领取竞买资格证书和统一编号的应价牌并交付保证金;(四)有资格的拍卖主持人(土地拍卖师)按照规定时间、地点和要求主持拍卖,竞买者按照规定方式应价或加价,价高者 办理申请、审批和变更登记等手续,并按税法规定缴纳土地增值税。第二十六条土地使用权转让时,原出让合同中所规定的权利和义务随之转移。第二十七条土地 ...
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期限;(五)租金金额及其调整办法;(六)租金的交付日期和交付方式;(七)合同终止条件;(八)违约责任;(九)当事人认为需要约定的其他事项。第十一条 领取房屋所有权证书的;(七)法律、法规禁止转让的其他情形。第十六条租赁土地使用权转让合同应当包括下列内容:(一)转让方和受让方的名称;(二)土地的位置、 ...
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日期送达的标书无效。评标委员会对有效标书进行评审,决定中标者,并签发决标书。土地管理局或房地产管理局向中标者发出中标证明书。开标、评标、决标,应有市公证处参加 ,应当经房地产管理局批准,并办理过户登记。第二十二条土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,依照本办法第十七条办理。第四 ...
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和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。关联法规:国务院部委规章(2)条地方政府规章(1)条第十 的措施。关联法规:国务院部委规章(1)条第二十七条 土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,依照本条例第十八条的规定办理。第 ...
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或者抵押人负责履行。第十四条土地使用权转让、抵押或者出租须签订转让合同、抵押合同或者出租合同。土地使用权转让合同、抵押合同和租赁合同,不得违反出让合同 的规定处理。第二十五条开发区管理委员会和有关行政主管部门的工作人员,在土地管理工作中违反国家有关法律、法规和本规定,滥用职权、玩忽职守,侵害当事人合法 ...
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审批。经批准同意入市交易的,要委托省级以上国土资源行政主管部门批准的具备土地评估资格的机构评估地价,地价评估结果按处置方式分别报市或者省级国土资源行政 中标人接到《中标通知书》后15日内,要与市国土资源局签订土地使用权出让合同,或与土地转让方签订土地使用权转让合同;第二十一条中标人未在规定的时间内与市 ...
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二)工业用地必须采用招标、拍卖或挂牌方式出让。(三)工业用地必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地,出让底价不能低于国家规定 交易。第七章法律责任第二十七条土地使用权人擅自改变土地用途的,未按合同约定擅自转让、出租土地使用权的,由市土地行政主管部门对当事者依法给予处罚。 ...
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用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的;(二)私有住宅转让后仍用于居住的;(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;(四) 、税费凭证;(八)其他有关资料。第三十条划拨国有土地使用权转让、出租、抵押因出让、出租期满及抵押合同到期,或因其他法定原因而终止的,当事人应当 ...
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转让、出租、抵押、终止进行检查监督。第五条 使用开发区内的土地必须遵守国家和本省的法律、法规,服从开发区建设总体规划,按照批准的用途使用,不得撂荒 出租人或者抵押人负责履行。第十三条 土地使用权转让、抵押或者出租须签订转让合同、抵押合同或者出租合同。土地使用权转让合同、抵押合同和租赁合同,不得违反出让 ...
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