登记实施细则一、总则为了深化住房制度改革，加强已购公有住房(以下简称'已购公房')土地使用权管理，规范已购公房上市交易行为，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华 地下室，其建筑面积不记入该栋楼房总建筑面积参与分摊。可在该购房户土地使用证记事栏内注上：本栋楼房底层×××号车库或×××号仓储为本户使用。 ...
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用地，双方签订转让合同书，缴纳契税及登记费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。；如果是划拨的住宅用地，按照周口市市区基准地价标准，补交宗 ，并作为独立使用面积列入登记资料和土地权属证书中。第二十八条城镇集体土地联建住宅楼应具备以下条件(一)必须符合城市规划；(二)必须是集体经济组织内的住户 ...
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《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号)实施前在本市市区范围内国有土地上建成的产权无争议的房屋，申请办理房屋所有权证的，按照尊重历史事实、 册直接办理直管公房房屋所有权证，市国土资源管理部门凭房屋所有权证予以办理划拨国有土地使用证，并免收办证费用;已按房改政策出售给个人的原直管公房，市房地产 ...
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土地所有权仍属于中华人民共和国。市政公用设施和地下资源、文物、埋藏物等不在土地使用权出让和转让范围内。第三条中华人民共和国境内外已经所在国（地区）注册的 所交投标保证金在招标工作结束后予以退还。（八）土地使用者缴付全部出让金后，办理土地使用权登记，领取土地使用证。（九）中标者在规定的期限内不与市土地 ...
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时间和地点；（二）有意参加竞投入向出让人领取“拍卖须知”、“用地规划”、“土地使用权出让合同式样”等资料，并按规定时间持证明当事人姓名、国籍、单位或组织 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）持有国有土地使用证的；（二）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明的；（三）依照 ...
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规划、建设管理部门根据本地区国民经济发展计划、城镇总体规划以及年度建设用地计划编制出让土地使用权年度计划（以下简称供地计划），经同级人民政府批准后实施。供地计划 土地使用权，须具备下列条件：（一）已支付全部地价款；（二）持有土地使用证，有地上建筑物、其他附着物的，还应有房屋所有权证；（三）已按出让合同 ...
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组织。 第十八条 １９８６年１２月３１日前，村民集体经济组织承包给村民耕种的土地以及村民使用的宅基地，属村民集体经济组织所有。 １９８６年１２月３１日后，村民依法 六章 附则 第四十一条 本规定发布之前，所发国有土地使用证，集体土地所有证、集体土地建设用地使用证，与本规定相抵触的，按本规定执行。 第四 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权，可以作为金融机构的贷款抵押或者其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第三十九条 ）土地使用者为公司、企业、其他经济组织或个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本办法第二章 ...
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本办法第十八条的规定进行审查，对符合条件者予以登记，换发土地使用证。第二十条转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入者，应当依照《中华人民共和国土地 ，抵押权人可以依照国家法律、法规、规章和抵押合同的规定，对抵押人的土地使用权及地上建筑物，其他附着物进行处分。第二十五条抵押权因债务清偿或者其他 ...
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日山东省第八届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准）第一条为了加强对划拨土地使用权的管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地 时，受让方应当自与转让方达成协议之日起六十日内，持原《国有土地使用证》和地上建筑物及其他附着物的产权证明、房地产管理部门同意转让房产的证明等 ...
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