土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有 申请用地者提供有关资料；(三)申请用地者在规定时间内，按要求向出让方提交土地开发建设方案；(四)出让方接到申请用地者按要求提交的各项文件后，应在 ...
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）人民政府建设的“安居工程”和福利性商品房用地。 第十七条 减交出让金的，应当向土地管理部门提出申请并提交有关证明，经审查同意，报经市、县（市）人民政府 财政，用于城市基础设施建设和土地开发，不得挪作他用。 第四章 土地使用权出让方式及程序 第十九条 出让土地使用权，可以采取协议、招标或拍卖的方式进行 ...
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组织和个人，除法律另有规定外，均可依照国家有关规定和本办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营活动。第四条地下资源、埋藏物和市政公用设施不 双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地使用权 ...
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拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：（一）出让方根据批准 土地者在收到资料后，应当在规定时间内向出让方提交计划立项文件、土地开发利用方案、建设工程规划用地许可证和出让金币种、数额和付款方式等文件；（三）出让方 ...
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进行开发、整理，加强对田、水、路、林、村的综合整治。土地整理由区、镇人民政府按照土地利用总体规划和土地开发整理计划，组织农村集体经济组织制定土地整理 基准地价和收费标准，结合拟出让、租赁地块的条件和使用年限以及土地供需情况等因素确定。土地使用权协议出让的价格不得低于基准地价和收费标准。但特殊情况需要减 ...
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严格执行土地利用总体规划，严格规划实施管理。城乡建设、土地开发等各项土地利用活动必须符合土地利用总体规划要求，不符合土地利用总体规划的，不得办理用地手续。（四） 或者挂牌方式出让。要规范供地计划公布及招标、拍卖、挂牌操作程序，严禁通过协议、规划圈占等形式造成用地单位圈占在先，招标拍卖挂牌在后的行为。（ ...
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建设占用耕地的控制指标。第十五条各级人民政府土地管理部门应根据土地利用总体规划，会同有关部门编制年度用地计划和土地开发计划，并纳入国民经济和社会发展计划。第十 重地、文物保护和林业等方面的，须征得有关部门同意。（二）核定面积，签订协议。建设地址选定后，建设单位持经批准的初步设计文件、用地范围图、总平面 ...
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地的，必须做到在地价评估基础上集体审核，确定协议价格，协议结果向社会公布。四是商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后，同一地块有两个以上意向 土地收购储备机构，要切实做好土地收购储备的日常工作，科学制定土地储备计划，抓好收购储备土地、管理入库土地、入库土地开发整理、土地使用权招标拍卖的准备及筹集 ...
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拨款的事业单位，原则上不再予以补偿。（二）对企事业单位申请政府收回原划拨土地的，由申请单位负责地上建筑物、构筑物的拆迁工作。出让收益部分作为国有资本金对 支付补偿费用。用地单位应根据协议约定的期限、金额和方式，向市土地发展中心支付土地开发补偿费用，向市土地行政主管部门申请办理土地出让、划拨手续。第二十 ...
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和个人，均可按照本办法的规定，通过招标、拍卖或者挂牌的方式取得国有土地使用权，进行土地开发、利用和经营。法律、法规另有规定的除外。第五条招标、 司法机关依法追究刑事责任。第四十五条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 ...
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