，应在期限满前60天内，向土地所有者申请续期，办理续期登记手续，并缴纳有关税费和土地收益金。第三十五条依本办法取得的集体建设用地使用权受法律保护， 坚持“权益合法、面积准确、界址清楚、利用合理”的前提条件，不能以既成事实的交易行为替代集体建设用地流转审批手续，切实把好集体建设用地流转合法性审查。第四十 ...
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确认可以出售，买卖双方当事人签订售房协议，并向市产权市场管理处申报。(三)房产交易管理部门对买卖双方申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估 登记，领取房屋所有权证。第八条已购公有住房进入市场按规定交纳下列税费：(一)按交易金额的3％征收综合税款，由卖方缴纳。综合税款由地税、财政部门 ...
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下调30％该收费的补偿值已包含土地补偿││││示的通知》│劳、力安置补助、水利设施维修分摊、青苗补偿│││││四项费用。│├───┼────────┼────────────┼─────────────────────┤│││粤府[1986]141号《广东省│每亩最低缴纳2000元，最高7000元， ...
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审验合同或契约内容及有关原始资料，并要求交易当事人就有关问题做出说明。(六)交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费，办理有关权属转移手续。按照上述程序办 单位出售商品房时，应先到房屋产权监理部门登记确权，然后进入市场出售。(四)出售已出租房产时，产权人应提前三个月通知承租人，在妥善处理租约后出售。在 ...
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市场价购买的住房，产权归个人所有，房屋产权手续齐全后，可以依法进行市场交易，按规定缴纳有关税费后，收入归个人所有。个人以成本价购买的住房，产权归个人所有，住用 一）按标准价售房的实际售价计算公式实际售价＝｛〔标准价×（１－年折旧率×已竣工使用年限）－（年工龄折扣额×购房工龄）－（负担价×现住房折扣率） ...
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个人住房换购登记表》、购房合同、购房发票、纳税保证金凭证等向主管税务机关申请退还已交纳税保证金。若购房金额大于或等于原住房转让收入的，应全额退还纳税保证金； 帐户，不得挪作他用。居民个人按规定缴纳税费或纳税保证金后，方可办理住房产权过户手续。住房二级市场应征收的契税和住房交易监证费的具体征收办法，由省 ...
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报市、县（市）人民政府审批，由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，市、县（市 ）私自交易的，责令限期补办手续，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；（二）未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的，责令停止预售，按已售 ...
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存量房交易指导价格原则上每年调整一次，作为财政、税务部门计征二手住房交易税费的依据。（二）财政、税务部门在征收住房二级市场有关税费时，应按照国家政策确定 政策税费标准执行；个人购买超过5年的住房上市交易的，契税按1%税率缴纳，交易费按每平方米3元收取，营业税、土地增值税免征，如属家庭唯一生活用房，免征 ...
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．房产权未经确认合法的或有它项权利未清的房产。2．已被批准列为市政建设地段内的房产。3．已向人民法院提起诉讼或经人民法院裁定，限制产权转移的房产。4． 手续。如确属低于市场价格而又无其它原因者，房产交易管理机关有权按房屋估价办法评估房屋价格，并按评估价格缴纳税费。第八条凡私自进行买卖并且隐瞒不报或少报 ...
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市场，改善居民居住条件，实现富民强市目标，特做如下规定： 一、放开已售政策性住房市场凡个人按房改政策购买的公有住房以及安居房、解困房、集资房，取得 市场管理机构代征代缴。 四、调整住宅房屋交易税费(一)居民出售所购公有住房或购买住宅房屋契税税率3%，其中2%由当事人缴纳，另1%由地方财政贴费。(二) ...
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