未实行服务承诺和服务告知制度的，房地产开发主管部门应当依法查处。(2)规范商品房销售网上备案管理。房地产开发企业预(销)售商品房屋，应当通过市房地产市场信息 主管部门、工商行政管理部门和国土资源房管部门应当在各自的职责范围内，加强对合同的监管，严厉打击各类房地产合同欺诈行为，切实保护消费者的合法权益。 ...
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和进度，严格控制被动性住房需求。各市区政府、开发区管委要按照《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》要求，根据城市规划和经济社会发展 予以处理直至没收。(二)严格房地产经营管理。市房管部门要加强商品房预销售和产权登记管理，全面实施商品房网上备案制度。市房管部门要会同工商部门，依法严肃 ...
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第一条为了加强商品房价格管理，提高房地产开发企业经营管理水平和商品房质量，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国 ，经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经审查后正式申报商品房销售价格，经物价部门批准后执行，预售款多退少补。第七条商品房 ...
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办发〔2006〕37号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银 调整住房供应结构稳定住房价格的意见去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到 ...
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条物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，参照建设部统一印制的示范文本，订立物业服务合同，并在该区域内公示。物业服务合同 位置、性质、面积等内容明确标注；住宅小区开发建设、销售单位在商品房销售中，应将公建配套设施实施计划在销售场所公示，并告知购房人；办理权属初始登记时， ...
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住房问题，确保住房建设投资规模的持续增长。（二）加大宏观调控能力，加强用地管理。进一步完善宏观调控体系，加大政府对房地产开发用地的管理力度，在 的动态管理，加强对房地产开发项目审批管理。进一步整顿和规范房地产市场秩序，严格执行房地产开发项目手册、项目资本金管理等制度。进一步规范商品房销售行为，依法严肃 ...
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资料统计，港、澳、台胞、华侨和海外华裔人士购房比例已占当年高标准内销商品房销售总量的68%，而本市的归侨、侨眷及居民购房仅占23%，高标准内销 这是保持房地产业是否持续、健康发展的关键所在。为此，建设部、国家土地局等四个部局联合印发“关于加强房地产市场宏观管理、促进房地产业健康持续发展的意见”中要求： ...
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高度、容积率、绿地等规划设计条件并由房地产主管部门会同有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求后，以市场化方式供地建设一批中低价位、中小 发布市场信息，正确引导理性投资和消费各地要按照《四川省人民政府办公厅转发建设部等七部门关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知的通知 ...
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实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第七章监督管理第四十一条市、县人民政府要加强对已购经济适用 内容的事项，应按本办法做相应调整。第四十九条建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房[2004]77号 ...
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土地及合同约定的土地开发项目。八、加大市场交易监管力度，规范商品房销售各地要加强商品住房的价格监管，进一步规范商品房预售制度，对取得预售许可或者办理现房 在2011年10月底前建成房地产个人信息系统，并与国家住房城乡建设部、省建设厅联网。十、加强正面宣传，强化舆论引导新闻媒体要在及时准确宣传住房保障、 ...
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