合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。第五条县级以上人民政府应加强对房地产开发管理工作的领导，并负责组织实施本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政 使用权出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的百分之二十五以上。第二十六条房地产企业未取得《商品房预售证》的，不得申请刊播、设置、张贴商品房 ...
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身份证明。不能提交被代理人身份证明的，委托书应当经过公证。境外当事人委托代理人申请房地产登记的，其授权委托书应当按国家规定办理公证或者认证；委托材料是外文的 ； （二）行政机关依法作出征收集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定的。第二十三条 有下列情形之一的， ...
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申请复议，或者依法向人民法院起诉。第三节产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之 造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能证明自己无过错的除外。第四十五条登记机关及其工作人员因工作疏忽 ...
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开发项目建设条件意见书，再报发展改革部门核准，否则房地产行政主管部门不予办理商品房预售许可证及房屋所有权证。房地产开发项目应当实行项目资本金制度，项目资本金占项目总 查处。（五）严格执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》 ...
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监理部门进行登记，未经批准不得向社会出售。否则房地产管理部门有权停止销售。 第十三条商品房成交后，由买卖双方凭《商品房预售契约》到交易监理部门办理交易、登记、 。 第十七条本规定由枣庄市城市建设行政主管部门负责解释。 第十八条滕州市的商品房预售管理可参照本规定执行。 第十九条本规定自发布之日起施行。...
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处5万元以上10万元以下罚款。 二、严格商品房预售许可管理。房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。房地产开发项目高层建筑工程进度达到设计形象进度 多或有严重违法违规行为的企业，要降低资质等级或注销资质证书。 九、房地产管理、工商、建设、规划、发改、国土、物价、税务、银监等部门要 ...
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开发企业无正当理由不得使已经动工的开发项目停工或者拖延施工。第二十五条房地产开发项目竣工后，由县级以上人民政府房产管理部门会同有关部门进行综合验收，验收合格 降低其资质等级；情节严重的，吊销其资质证书。第三十五条房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自强售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止 ...
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市委宣传部、市建设局、房管局、工商局：近年来，我省房地产业持续发展，其中房地产广告特别是商品房预售广告起到活跃市场、促进销售、塑造品牌的积极作用，但也存在 等广告发布者的监督，要求报刊、电台、电视台不予刊登和播放不符合规定的房地产广告。共同保护购房者的合法权益，促进房地产业的健康发展。 二、凡下列情况 ...
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合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。第五条县级以上人民政府应加强对房地产开发管理工作的领导，并负责组织实施本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政 使用权出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的百分之二十五以上。第二十六条房地产企业未取得《商品房预售证》的，不得申请刊播、设置、张贴商品房 ...
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必须用于本项目建设，不得挪作他用。违反以上规定的，由市建委依据《城市商品房预售管理办法》第十四条的规定，责令其限期纠正，并处违法所得3倍 预(销)售合同网上备案手续的，不予办理商品房预售合同登记备案。 六、严格执行房地产企业信用档案制度房地产开发企业必须在“北海房地产网”上及时录入企业基本情况和从业 ...
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