)，在10月31日前企业完成网上年检申报；11月30日前设区市(县)房地产行政主管部门完成网上初检工作；12月31日前省建设厅完成网上年检。经 行政主管部门进行网上年检(申报)时，需要具备相应的软、硬件环境。1、房地产开发企业：配备一台PIII800M、64M内存、10G硬盘以上、带有可用USB口的 ...
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管理法实施细则》第三十一条的规定和国家税务总局《关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》( 国税发(1995)153号，见附件1)精神， 分回后自用的， 外商投资企业应对中方企业(单位)分去部分视同销售，按全部房地产的销售收入计算缴纳企业所得税。4、如果只分房地产，不承担风险，中方 ...
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证书。 二○○四年十二月十三日 附件：核定为暂定资质的房地产开发企业表序号企业名称资质证号1沧州中兴房地产开发有限责任公司冀建房开沧字第131号2沧州市万盛 开发总公司一年冀建房开张字第003号3中房集团张家口房地产开发公司一年冀建房开张字第001号4张家口市桥东区房地产业公司一年冀建房开张字第008 ...
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的要求，提高信息透明度，扩大信息覆盖面。各级国土资源部门要通过《中国土地市场网》(www.landchina.com)和当地的主流媒体，向社会及时发布年度房地产开发用地供应计划、地价走势、土地使用权招标拍卖挂牌出让公告和土地出让结果等市场信息，引导房地产开发商理性投资和消费者理性消费。要尽快建立健全 ...
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的需要，从2003年4月份开始，在现有统计制度的基础上建立40个城市房地产开发月度统计报告制度(城市名单见附件)。各省、自治区、直辖市统计局在月报上报时 信息网络技术的需要，国家统计局、原国家计委、建设部联合建立了全国3000家重点房地产企业联网直报制度。2002年联网企业的上报率已突破90％，取得了 ...
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的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定 机关限定的期限内办理清算手续。纳税人办理土地增值税清算应报送以下资料：(一)房地产开发企业清算土地增值税书面申请、土地增值税纳税申报表；(二)项目竣工决算报表、取得 ...
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和国务院各部门、各直属单位和总公司经国家有关部门批准，陆续成立了一批国有房地产开发企业。它们为发展社会主义市场经济和改善人民生活发挥了积极作用。但由于房地产业 部门、各直属单位和总公司均应明确管理机构和管理人员，负责本部门房地产开发企业的财务管理工作。监督和检查企业执行国家财政法规情况，帮助企业从制定 ...
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转让的情况进行检查。对获得土地来源不正当的予以纠正，对长期未进行实际开发的土地按有关规定进行处理，对非法转让土地的行为予以查处。4.对各经营 、国家工商行政管理局、国家税务总局、国家计委、财政部、中国人民银行组成(全国房地产开发经营机构检查领导小组以下简称全国检查领导小组).其职能主要是：负责研究拟定 ...
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的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为以及动工 并处以出让金额5%至10%的罚款。第二十五条土地行政主管部门工作人员在房地产开发用地管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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程序情况，包括办理用地、立项、规划、拆迁、建设和销售手续并按规定从事开发建设等；6．商品房销售经营情况，包括办理《商品房销售许可证》、面积是否“ 规划许可证、国有土地使用权证、房屋拆迁许可证、施工许可证、商品房销售许可证；8．房地产开发信用档案电子磁盘。 四、年检的时间、方法和步骤时间：2005年2月 ...
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