证明或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称、地址或者姓名、住所；（二）主债权 抵押权人方可受偿。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，鉴订合作协议书，并送登记所备案。具体按照 ...
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房地产抵押确认书。第二十三条借款人持房屋他项权证或天津市房地产抵押确认书到贷款银行签订借款合同，并由贷款银行代办房屋保险。第二十四条用于购房的贷款 起施行，市人民政府办公厅《转发市城镇住房制度改革办公室拟定的天津市职工个人购建住房贷款办法的通知》（津政办发〔１９９７〕１３号）同时废止关联法规：地方政府 ...
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、经济效益，抵押质押品的价值和变现能力。押品应有产权证书，房地产、机器设备抵押须经有权评估部门评估，并到有关管理部门登记，应投足保险并将保险权益转让我行。 约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押 ...
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章贷款范围第九条凡在本地及异地购买住房年限未超过三年的（从购房合同签定日期算起），可以向地区住房公积金管理中心、各管理部申请住房公积金职工个人购房 、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后 ...
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（四）借款人填写并签订相关贷款合同、单据；（五）借款人办理抵押物评估、保险及合同公证手续；（六）借款人办理抵押登记或预抵押备案登记；（七）发放贷款 ，提供售房单位账号进行转账支付；（八）购买二手房的提供符合法律规定的房地产转让合同、房产管理部门备案登记证明、原住户房屋所有权证、契税完税凭证、购买二手房 ...
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所提供的个人信息(包括借款人所提交的所有文件资料和个人资产负债情况)将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明。 第二十九条 商业银行 了解借款人的基本情况及其贷款用途。对于借款人递交的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的见证签署。商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况， ...
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单位住房（委托）贷款办法（试行）第一章总则第一条根据《北京市住房制度改革实施方案》、《北京市住房公积金制度实施办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及国家 仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条借款合同中以不动产作为抵押物的，依据《北京市房地产抵押管理办法》办理。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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、村企业将其所有或使用的尚未领到产权证和使用权证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的， ，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）登记申请书；（二）抵押贷款合同；（三）抵押物的所有权或者使用权证书；（四）依法需要提供的其他文件。 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 买受人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房 ...
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住房资金管理中心各分中心运用房改资金向个人及单位发放个人住房抵押贷款及单位住房贷款，具体贷款业务委托市建委房地产信贷部各有关分部办理。经甲方（代表各分中心）与乙方 个人或单位进行审查，审查合格后签订贷款合同，并于签订合同之日起３日内，将贷款合同副本送交甲方。甲方于接到贷款合同副本之日起５个工作日内，按 ...
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