开发公司的动态管理；加快制定房地产开发项目转让管理办法，严格规范房地产项目转让行为，防止项目炒作。(三)采取优惠政策，加快项目新开工进度，以加快发展促 保持投资发展后劲。按照“建设一批、储备一批、规划一批”的原则，加强对重大项目的前期策划运作，根据前期工作深度的不同，分别建立重大项目库、重大前期项目库 ...
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税务处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或 取得的开发产品（包括首次取得的和以后应取得的）的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。2．接受土地使用权的开发方应在首次分出开发产品时，将其 ...
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经营企业在１９９６年１２月３１日前办理施工许可手续、１９９８年１２月３１日前停工的房地产项目。本办法所称闲置土地是指：（一）土地使用者依法取得土地使用权后， 的，可依法办理过户登记手续。第十四条以划拨土地使用权进行联营合作、转让的，在办理土地使用权过户登记前应当依法办理土地出让手续，补交土地出让金。确 ...
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《营业执照》，到税务机关办理税务登记。(四)外商投资房地产企业的股权和项目转让，以及境外投资者并购境内房地产企业，由商务主管等部门严格按照有关法律法规和 》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设(房地产)主管部门的变更备案证明，以及税务机关出具的相关纳税证明材料。(五)境外投资者 ...
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办理进鲁开发许可手续。第十五条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补 全省房地产开发企业资质年检结果通过省新闻媒介向社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，按照建设部《房地产 ...
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投资规模、拉动经济增长这一中心任务，千方百计采取积极的投资调控政策，加快投资项目建设进度，进一步优化投资环境，促进本市固定资产投资的持续健康发展，全面完成并 公司的动态管理；加快制定房地产开发项目转让管理办法，严格规范房地产项目转让行为，防止项目炒作。（三）采取优惠政策，加快项目新开工进度，以加快发展 ...
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企业的政策扶持力度，凡新开工建设房地产项目暂停收取绿化费及绿化勘察设计费，水资源管理费，建设项目环境影响审批费，文物考古调查及勘探、发掘费。四、 土地增值税预征率由 2%下调为 1%；对于个人销售住房暂免征收土地增值税，转让营业用房、写字楼、度假村别墅等的土地增值税征收率由 1.5%下调为 1%；个人 ...
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免税证明》(以下简称《证明》)并加盖公章。 三、享受定期免税政策的纳税人在取得首次转让收入后，应按规定持《证明》办理纳税申报手续，经地方主管税务机关审核、 持《证明》到房屋土地管理部门办理房地产权属过户手续。 五、地方主管税务机关未开具《证明》或《证明》中未包括的房地产项目一律不得享受有关优惠政策。...
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项)(一)审批3项1、资源性国有资产管理方案2、国企对外投资超过50万元以上项目3、国有资产产权登记 Δ市审计局 一、取消(2项)(一)审核2项1、基本建设 手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、房地产开发项目转让市旅游局 一、保留(2项)(一)审批1项1、国内旅行社的设立依据：《 ...
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]35号转发财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)，规定免税期至1998 的，在1999年1月1日以后转让的房地产，恢复征收土地增值税。 二、对个别由政府审批同意进行成片开发的房地产项目，可以按规定办理报批手续，适当 ...
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