，承租人应当及时催告出租人，出租人不予维修的，承租人可自行维修，维修费用可以折抵租金。承租房屋在使用中出现损坏，承租人应当告知而未告知出租人，致出租人不 只能在一个中介机构从业，并不得以个人名义从事中介业务。中介机构人员在从事房地产交易居间、代理活动时，应当明示其中介机构从业人员身份。第六十三条房地产 ...
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房地产交易管理，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租 四条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第六章法律责任第三十五条 ...
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，坚决取消各种不合理收费。各级价格、财政、建设。房产行政主管部门应对房产交易收费进行全面清理，严肃查处违规行为，确保国家和自治区的优惠政策落到实处。（二 售价或评估价收取相关费用的计费方式，实行住房交易收费按套、按面积计收。严格执行自治区发展计划委员会、建设厅《关于重新核定房屋交易手续费标准的通知》（ ...
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或者取得与转让有关的法律文件生效后90日内，向房地产交易行政主管部门申请办理房屋权属转移登记。第十四条房地产交易行政主管部门应当自受理之日起30日内作出书面决定 销售备案或者未取得预售许可证，以认购、认订、登记、选号、收取预定款性质费用等各种形式变相销（预）售商品房；（二）未办理初始登记，采取售后包租 ...
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办事处等有关部门暂停办理拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限 拆迁涉及公共设施或者各种管线迁移的，由原所有人按规定期限自行迁移，所需迁移费用，由拆迁人给予补偿。 第二十五条拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋 ...
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禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的经营行为。具体包括：(一)买卖房屋、 七条处分抵押房地产所得款项，按下列顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的所需费用；(二)扣缴抵押房地产处分后应缴纳的税费；(三)抵押房地产占用的土地为划拨 ...
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市场的活跃与繁荣。由于我市房地产业起步较晚，住房二级市场房屋交易信息不畅，交易行为不够规范，交易市场不够活跃，使城镇居民存量住房较多。我们只有 (2007)52号通知规定，二手房公积金贷款业务除评估费之外，贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。各级房管部门要主动与各商业银行加强联系，制定具体操作性 ...
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信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，或在代理房屋买卖过程中赚取差价，或编造虚假费用名目非法收费；? 8、除交易双方当事人自行约定外，未在 规定和各项制度，依法保护自身合法权益。? 四、组织机构? 成立太原市整顿规范房地产交易秩序领导组。组成人员名单如下：? 组 长：耿彦波(市委常委、副市长)? 副 ...
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的华侨社团办理认证。 第十二条 办理房地产权登记，申请人必须按规定交纳登记费用。 第十三条 土地使用权出让期满前六个月，房地产权人应当向市房地产管理 部门申请办理变更登记。 第二十八条 当事人进行房屋交易，必须按下列程序办理交易过户手续：(一)持居民身份证和《房屋所有权证》、《土地使用证》，向房地产 ...
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、服务内容、计费单位、收费标准，并自觉接受社会和群众的监督。 四、各级交易机构必须有物价部门的同志参加。物价、房管部门要加强合作，密切配合，共同负责 ，所收费用，主要用于交易管理过程中的支出。本规定标准自一九九五年八月一日起执行。原下达的相关收费文件自行废止。 附件：江西省房地产交易、房屋评估收费标准 ...
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