在接到提议后十五日内应当就所提议题召开业主大会。”“业主的投票权数，普通住宅房屋实行一户一票；其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算，具体计算规则由设 ，物业服务费用由建设单位交纳。”“物业出租、出借或者以其他方式由他人使用的，物业管理服务费可以由使用人交纳，业主负连带交纳责任。”十、增加一条作为第二十 ...
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应当组织整治改造，逐步推行物业管理。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第七条 房屋的所有权人为业主。 第八条 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一） 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。 电梯、转供电和二次供水等设施运行费用未纳入物业服务费的，物业 ...
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物业服务企业提高服务质量和服务水平。第二章业主、业主大会及业主委员会第七条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有法律、法规规定的权利，履行法律、 由物业使用人交纳物业服务费用的，由物业使用人结算交纳物业服务费用，业主负连带交纳责任。第四十二条业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理 ...
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业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设 活动，应当遵守有关法律、法规和规章的规定，不得影响房屋安全和正常使用。第四十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、物业管理有关规定告知受让人或者 ...
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限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。采用集体讨论形式时，应当根据房屋所有权证和身份证确认到会业主身份，委托代理人应当持有其所代表业主的书面委托意见。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的 ...
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业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设 活动，应当遵守有关法律、法规和规章的规定，不得影响房屋安全和正常使用。第四十九条业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、物业管理有关规定告知受让人或者 ...
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元罚款；”3、第四十八条(三)项修改为：“擅自超出人民政府制定的租金标准出租房屋的，没收非法所得，并处以10000元罚款；”4、第四十八条(四)项 经纪人警告、1000元以下罚款的处罚；给客户造成经济损失的，期货经纪公司应承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任”。 五十一、青岛市客运车船主责任 ...
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。第十七条以出让土地使用权及其房屋所有权设定抵押的，抵押权终止期限应当先于土地使用权出让终止期限。第十八条抵押人将其出租的房地产设定抵押的，应当将租赁 的应缴纳费用和税款无法及时缴纳的，有关责任人应当向有关当事人追缴，并承担连带法律责任。第六十五条登记机关及贷款银行工作人员因玩忽职守、滥用职权或者循私 ...
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。 第十一条 房产行政主管部门在核发商品房预售许可证、办理物业管理区域内的房屋和配套建筑所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房的位置。 开发建设单位 物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 物业产权发生转移时，住宅专项维修资金随之转移，业主应及时办理更名过户 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算 与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第七十八条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因 ...
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