面积换算系数(H)表房屋类型公寓独立式住宅新里住宅新工房(有电梯)(成套)新工房(无电梯)(成套)新工房(无电梯)(不成套)旧里住宅及非改居房屋简屋换算系数2.061.831.822.001.981.941.541.25拆迁人与被拆迁人协商一致进行实地勘丈的，应当委托有房地产评估资质的机构进行实地勘 ...
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各区、县房地局、房管局，崇明县建委：为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见 ，按沪房地拆(1997)第489号文执行。 七、关于面积换算：原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房拆(1997)557号文的规定执行。 八 ...
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年外来流动人口管理工作的意见和主要工作任务，现就进一步加强外来流动人员租赁房屋管理工作的要求通知如下： 一、加强学习，组织培训，认真落实《关于贯彻＜ ＞的实施意》(以下简称《实施意见》)。 各区、县局要抓紧组织负责有关房屋租赁管理的职能科室、房地产交易中心和房地产办事处管理人员学习市委、市府领导关于 ...
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在京各部门、各单位房改办：为加快我市房改售房办理交易、发证手续的速度，避免由于房屋权属问题售房工作，根据我市房改售房有关文件的规定和售房工作的实际要求，现就各 又办理产权登记的，只按产权登记收取一次费用。四、单位在房改中出售的房屋，权属来源清楚，证件齐全的，各区县房地局要及时予以确权发证。五、本通知从 ...
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管理人员培训教学计划 附件一：物业管理单位经理岗位规范一、岗位必备知识1．了解房屋结构、设备、设施、园林、绿化等修缮的基本知识；2．了解房地产有关理论和 《中华人民共和国民事诉讼法》等法律知识；4．熟悉计算机应用的知识；5．熟悉房屋完损等级标准和安全管理基本知识；6．熟悉国家和本市的物业管理法律法规、 ...
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各区、县房管局，区规土局，县建设局，浦东新区综合规土局：?《关于加强本市房屋加层和拼建管理的若干规定》下发以来，近来仍发现部分区、县对房屋加层管理 应向成立后的业主管理委员会公布，以切实保护已购公有住宅业主的权益。三、对非居住房屋的加层，应严格按沪房(94)总工字发第1100号文办理。在原房屋内的插层 ...
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新区综合规土局：?最近，本市连续发生在已列入动拆迁范围(包括批租地块)内整幢房屋倒塌或屋面塌落事故，给群众的生命财产和日常生活带来一定影响。为确保居民居住 、安全等项工作一律明确由建设单位负责。届时房管部门应与建设单位签订协议，办理房屋管理移交手续。?5、各单位应根据本通知要求，在9月底以前将地块清理 ...
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邮编：200020，联系电话：63181302)。?2、正在使用的住宅大楼电梯必须接受上海市房屋电梯测试所每年一次的质量、安全年度检查，经年检合格的电梯核发使用证 投入使用。?4、各物业公司管理的住宅大楼电梯的更新、改造可由上海市房屋电梯测试所提供技术指导、咨询服务、报废的电梯技术鉴定和电梯更新、改造 ...
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宝山区房产管理局：?你局《关于房屋拆迁中有关私房调产人口认定问题的请示》(宝房[1996]拆字45号)文收悉。现答复如下：?在房屋拆迁中有关私房调产人口认定应按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条规定执行。?此复?? 一九九六年六月七日?...
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第二条 (定义)本办法所称收购，是指由上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)依法征用土地、置换土地、收回国有土地使用权的行为。本办法所称储备，是指 单独核算，独立结报。第六条 (主管部门)市房地局、市财政局分别负责本市国有土地使用权收购、储存、出让和资金管理工作。第七条 (收购、收回范围)(一)可 ...
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