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,当事人应当签订书面合同。第二章房地产转让第五条房地产转让,是指房地产权利人依法转移房屋所有权行为。主要包括:(一)买卖、拍卖;(二)赠与、交换;(三)抵债 六)商品房结构、户型、装修标准;(七)实施前期物业管理证明;(八)竣工交付使用时间;(九)预售价格和预售款专用帐户。第十二条商品房预售实行 ...
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共有房屋,应当提交其他共有人同意出租证明。出租委托代管房屋,应当提交委托代管人授权出租证明。租赁合同未经登记备案,不得对抗第三人。第七条对 租,当事人应到房地产管理部门办理租赁登记注销手续。第十三条租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权,应当提前三个月通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买 ...
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房屋或其它建筑物。抵押人将土地使用权及地上房屋一并设定抵押,如土地使用权及房屋所有权主体一致,抵押人向土地管理部门或房产管理部门中任意一个登记机关 ,公司法定代表人违反该章程规定对外提供担保,除有证据证明相对人知道或者应当知道其超越权限外,担保合同应认定有效。24、[新公司法实施后公司对外担保 ...
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28、根据《办法》第三十五条规定,拆除执行国家规定租金标准私有出租住宅房屋房屋所有权人要求以房屋补偿,应当事先与承租人达成关于维持原租赁关系协议 每天100元执行。40、协议签订后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人,由拆迁人交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、 ...
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新房建设、产权调换或产权补偿等事宜后,被拆迁房屋原所有人必须在3个月内持合法凭证,到房屋所在地房地产管理机构办理房屋所有权注销、转移、变更、新增等登记手续。第二 支付期限为6个月。第四十二条原使用人搬迁时,所在单位应当凭房屋拆迁主管部门证明,给予原使用人3天公假,不影响其工资和评奖。第四十三条拆除 ...
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根据城乡建设规划由政府按规定程序统一组织建设农民集中居住区内房屋所有权转让,其建设用地使用权随地上房屋所有权转让而流转,程序为:(一) 书面材料;农村集体经济组织申请农村建设用地土地复垦,必须出具集体土地所有证或其他权属证明,以及本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上成员代表同意复垦 ...
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市房产管理部门提交下列文件:(一)房屋出租申请书;(二)《房屋所有权证》或证明房屋所有权有效证件;(三)出租人合法有效身份证件。出租已设定抵押 办理税务登记手续。出租人收取租金应使用专用发票,并依法缴纳税款。第十八条房屋租赁当事人应依法签定书面合同。租赁合同应当具备下列条款:(一)当事人姓名或者 ...
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拆迁范围、搬迁期限、拆迁补偿补助标准、联系方式,并告知其享有权利。拆迁人无法通知房屋所有权,应当在《北京日报》、《法制日报》予以公告,公告期限为 人签订拆迁补偿协议后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人,由拆迁人交房屋行政管理部门办理注销登记手续。22.区、县国土房管局 ...
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租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租,应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人身份证明;公有居住房屋转租,应当提交租用公房凭证、 承担责任;(三)因第三人原因造成,由出租人追究第三人责任。出租人与房屋所有权人不为同一人房屋所有权人与出租人应当依法承担相应责任。 ...
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时,应当向市房产管理部门提交下列文件:(一)房屋出租申请书;(二)《房屋所有权证》或证明房屋所有权有效证件;(三)出租人合法有效身份证件。出租已设定抵押 实行年检制度,具体年检办法由市房产管理部门制定并组织实施。第十四条房屋租赁合同实行登记备案制度。租赁双方当事人应自签订、变更、终止租赁合同之日 ...
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