权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。2．房地产管理部门直管公房的所有权和房基地使用权，属于地方人民政府，并由房地产管理部门代表政府进行管理和经营。 问题的意见中，第七类宅基地问题(64)条中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用”。一九九八年由 ...
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在拆除房屋之前与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议，在书面协议签订之前不得擅自拆除房屋和附属物。 补偿、安置协议应当载明补偿形式和补偿金额、安置方式、安置 购买安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。 第二十六条 被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房 ...
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第一条为解决农村土地房屋权属登记历史遗留问题，维护农村土地房屋权属人的合法权益，规范农村土地房屋权属登记行为，根据《厦门市土地房屋权属登记管理规定》第 核准登记，报登记管理部门确认其权属，给权属人分别颁发集体土地使用权证书和农村房屋所有权证书。第十条１９９７年４月１４日以前发生的农村居民违法建设和村镇 ...
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、纵容。（五）对承租人进行经常性的遵纪守法宣传，积极协助公安机关做好防火、防盗、防治安隐患的工作，发现问题及时向有关部门报告。（六）出租的房屋 期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理：(一)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。(二)居住 ...
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万元以上３万元以下的罚款。第五十七条拆迁人无正当理由不办理安置房屋所有权登记的，由房屋产权产籍管理部门对拆迁人予以警告、责令限期办理，并可处以１万元以上 需要对被拆迁人补偿安置的，参照本办法执行。第六十二条本办法具体应用中的问题由成都市房产管理局负责解释。第六十三条本办法自２００１年１１月１日起施行。 ...
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物所有权的附条件问题，是对“所有权在标的物交付时转移”一般规定的例外条款。该条款只能对一般属性的标的物约定所有权的保留权，而对房屋、汽车等标的 和个人提供临时性质抵押贷款的特殊金融企业”，但其中并没有规定典当行不能从事房屋抵押业务的条款，辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易 ...
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日起施行。二○○三年四月二十八日最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人 ...
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其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。二、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、 权属变更、转移登记手续。二十七、人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、 ...
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简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求 的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对 ...
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部门应当作出暂缓登记的决定：（一）房产和土地使用权证明资料不全的；（二）房屋所有权和土地使用权有争议的；（三）法律、法规规定暂缓登记的。第十八条 ，可以依照国家有关规定，申请复议或提起行政诉讼。第五章附则第二十六条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知 ...
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