的;(五)多次被申请鉴定,经查证,确实存在问题的;(六)违反国家《房地产估价规范》和本办法其他规定的;(七)法律、法规规定的其他情形。关联法规:国务院部委规章 ,补偿期限不超过3个月。第十四条拆迁出租的非住宅房屋,已签订租赁合同的,并在被拆迁房屋所在地房地产管理部门登记备案的,拆迁人对被拆迁人和承租人 ...
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租赁的出租人和承租人必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。租赁房屋必须签订书面合同,签订治安责任书,报所在团场公安派出所备案,并接受公安机关的 就业证由兵团劳动和社会保障部门统一制发。第三十二条本办法实施中发现的问题,由兵团流动人口治安管理工作领导小组办公室负责解释。第三十三条本办法 ...
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出租的非住宅房屋,在拆迁过渡期间不连续计算原租赁合同的租期。第四十条拆除商业性质的房屋,过渡房屋因口岸差异造成经济损失的,由拆迁人按拆迁范围内被拆迁人的职工 青白江区和其它县(市)可参照本细则执行。第五十四条本细则执行中的具体问题由成都市房地产管理局负责解释。第五十五条本细则自一九九三年二月一日施行。 ...
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第五十条拆迁人向被拆迁人发放搬家补助费,以房屋所有权证、公房租用证或者房屋租赁合同作为按户发给的依据。第四章法律责任第五十一条违反本办法规定,未取得房屋 人补偿安置的,参照本办法执行。第六十二条本办法具体应用中的问题由成都市房产管理局负责解释。第六十三条本办法自2001年11月1日起施行。本办法实施前 ...
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调换的规定,对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十九条拆除住宅房屋实行 的房屋,抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致,并向拆迁人提供书面协议,拆迁人按照双方协议 ...
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参加这次研讨会。今后,这些活动还将继续开展。希望同志们关注两岸关系发展的情况,研究两岸有关法律问题,努力做好涉台民事审判工作。加强调查研究,搞好涉台审判方面 价格,应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的,不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题(一)审理劳动争议案件的指导 ...
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以上,或从事其它经营活动,或擅自改变房屋用途的;(四)承租人因购买、受赠、继承、租赁其他住房的;(五)根据租赁合同的约定或者法律规定应当收回公共租赁住房的。 租赁住房的申请、审核、配租可与廉租住房并轨进行。第四十五条 本办法的具体应用问题由市住房和城乡建设局负责解释。第四十六条 本办法自发布之日起30 ...
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租。(十三)对社会、个人用于租赁的住房,可纳入公共租赁住房统一管理,由各地公共租赁住房管理部门与房屋所有人签订租赁合同,约定经营模式,明确相关费用减免 租的,可以申请并续签合同。对违反租赁合同规定的,应按照合同约定及有关法律规定承担违约责任。公共租赁住房租赁合同示范文本,由省住房和城乡建设厅会同省工商 ...
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的市、县(市)人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理机构依法申请人民法院强制拆迁。第二十一条法律、法规对拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹、侨房 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十五条拆除电力、 ...
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房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。经鉴定,估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。第三十 原承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十四条拆迁房屋的所有人具备下列条件的,其房屋应当按照营业用房给予补偿:(一) ...
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