率。四、独用成套公寓住房及独用成套新式里弄住房维修基金的筹集。（一）独用成套公寓住房的维修基金，按下述规定缴付：单位：元／平方米建筑面积装有电梯 房地产权属确认手续后，向区县房地局（房改办）办理净售房款余额的清算划转手续。十一、直管公有住房净售房款的使用和管理办法，由市财政局、市房地局另行制定。十二、 ...
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期末贷方余额，反映代管基金的结余。第４１１号科目物业工程１．本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出。企业对业主委员会或者物业产权人。使用人提供 “住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。 ...
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十九条物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四 。第五十五条业主需要装修房屋的，应当按照国家有关规定办理申报登记手续。第五十六条业主应当按照国家有关规定缴纳维修基金。维修基金属业主所有，专项用于物业 ...
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区（县）房地局核准的工程决算数，分别借记“代管基金—综合整治维修费”（按整治项目类别、项目名称设置三、四级明细）、“代管基金—公房维修基金”、“其他应收款—售后房维修 手续向区局结报。各区（县）房地局应切实做好房屋综合整治费的管理与监督，以保证该资金的有效使用，真正做到“对民负责，为民服务”。二○○三 ...
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期末贷方余额，反映代管基金的结余。第４１１号科目物业工程１、本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的 “住房周转金”项目下增设“代管基金。项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列 ...
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单位应按其未售出房屋所占总投资比例折算，缴纳专用基金。第三章专用基金的使用第七条专用基金用于住宅区开发建设单位投资的公共设施的维修、更新改造，严禁 部门核拨前，可就公共设施中、小修工程或更新改造费用在10万元以下的维修预算提交有资格的工程咨询中介机构审核；属公共设施大修工程或更新改造费用在10万元以上 ...
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）的组建情况，书面报市房改办备案。业主委员会（或小组）对本幢号住房维修基金的使用进行监督。附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价（一）厦门市商品房 ，使用面积＝建筑面积＊0．70（三）厦门市房屋地段划分1、鼓区a1：靠海岸线200米以内的陆地；a2：其它区域。2、老市区b1：中心区：禾 ...
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维修养护管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关 比例退还给业主。第十八条 维修资金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于房屋共用部位、共用设施设备期满 ...
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缴交率分别提高到8％。省、部属单位和经济效益较好的企业(含事业单位企业管理)，经主管部门同意，市房改办批准后可提高到10％。单位 组建情况，书面报市房改办备案。 业主委员会(或小组)对本幢号住房维修基金的使用进行监督。 附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价(一)厦门市商品房指导价 元 ...
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四)下放核准事项(1项)1．维修基金利息使用(五)合并核准事项(1项)1．房地产抵押登记(并入房地产交易登记)(六)转移核准事项(6项)1．房屋他项权利登记(转备案 ．入市木制包装品消毒处理(三)审核事项(7项)1．国有森林、林木、林地的权属证书2．征用、占用林地3．国家级、省级森林公园建立与变更4． ...
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