拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合厦门市实际情况， 、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的 ...
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内的单位和个人不得进行下列活动：㈠新建、改建、扩建、装修房屋；㈡买卖、分割、赠与、抵押、租赁、借用房屋；㈢改变房屋及土地用途；㈣办理工商营业执照。房屋 协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第二十条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请 ...
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户的，经县级以上人民政府批准后方可办理；(二)城市房屋、国土资源管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或者 拆迁资格的单位实施，委托双方当事人应当签订委托拆迁书面协议。拆迁人拆除自有产权房屋及附属设施的，经房屋拆迁主管部门批准后可以自行拆迁。第三章拆迁补偿与 ...
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时或当收回登记证明，注销原预告登记。第二节转移登记第三十五条房屋因买卖、交换、赠与、遗赠、继承、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的， 起30日内，向登记机构申请办理注销登记，并提交原房屋权属证书或者登记证明，以及相关合同、协议和证明文件：(一)房屋灭失的；(二)土地使用年限届满未取得延长使用 ...
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房屋竣工后，权利人申请初始登记。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者 登记部门应同步办理。4、房屋所有权证中登记的所有权人(包括登记为夫妻共有的房屋)增加或减少或者份额变化的，当事人应签订转让协议，按转移登记的有关规定 ...
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（三）受赠的房屋，提交原房屋所有权证、赠与或遗赠文书、缴纳契税的赁证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证； 房产管理的法规、规章规定应予处理的，由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷，按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。关联法规：地方 ...
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、房管等有关部门在拆迁公告规定的期限内暂停办理拆迁范围内的下列事项：（一）房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、调配等手续；（二）房屋及附属物的新建 投资总额０．５‰至２．５‰的罚款。第五十二条被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房或强占房屋的，予以警告，责令限期退还，并从逾期之日起按周转房或强占房屋的 ...
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附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设，不得进行拆迁范围内房屋及其附属物的买卖、交换、析产、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等活动。工商行政管理部门 标准一次性给予３６个月的房租补贴。第三十八条因拆迁非住宅房屋造成的停产、停业期间，在拆迁协议规定的过渡期限内，拆迁人除根据被拆迁人拆迁前上年度税后 ...
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》、《国有土地使用证》、《赠与公证书》等有效证件；（二）继承、分割的房屋，须提交《房屋所有权证》、继承文书、分割协议；（三）调拨、征购、 条房产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿、涂改、伪造、销毁房屋权属档案的，由所在单位或上级主管部门视情节轻重给予行政处分，给当事人造成损失的 ...
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产权转移、变更事实之日起３０日内申请办理产权转移或变更登记：（一）买卖、交换、赠与、继承、分割、更名；（二）调拨、接管、法人（单位）分立、合并或兼并； 许可证（附红线图）等；（十）拆迁补偿的房屋，提交拆迁补偿协议或有效的法律文书；（十一）落实私房政策退还的房屋，提交落实私房政策退还产权通知单等；（十二 ...
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