出租人应当负赔偿责任。 第一百五十条 在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 第一百五十一条 赔偿请求，可以依照本章规定限制赔偿责任。 前款所称的船舶所有人，包括船舶承租人和船舶经营人。 第二百零五条 本法第二百零七条所列海事赔偿请求，不 ...
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要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应当继续履行原租赁 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 第二十六条 出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。 出租人收取租金，应当开具税务部门统一 ...
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第十五条租赁期满时,承租人应将房屋退还出租人,需续租的应重新签订租赁合同,同等条件下,原承租人有优先租用权。租赁期间,因国家建设需要征用拆迁该出租 下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换 ...
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转让手续，当事人须提交下列证件：(一)单位转让房地产，须提交上地使用权出让合同、国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产转让合同、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、 月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十七条房屋出租不妨碍 ...
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合同，收回房屋，并可索赔损失：?(一)将承租的房屋擅自转租的；?(二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；?(三)擅自改变房屋用途的；?(四)拖欠房租累计六 下原承租人有优先承租权。?第二十二条国有直管公房经房屋安全鉴定部门鉴定等级为D级的危房，房地产经营管理单位应与承租人解除租赁合同，拆除该房屋。 ...
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居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。 十一条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十二条出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制 ...
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要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应继续履行原租赁合同 条 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 第二十七条 出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。 出租人收取租金，应开具税务部门统一 ...
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拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原 被拆迁人可按房屋承租人实际租用面积支付最高为六个月的租金给予补助；房屋承租人为享受最低生活保障待遇的城市居民，被拆迁人应按房屋承租人实际租用面积支付 ...
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房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；(七)遵守有关计划生育的规定；(八)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；(九)不准进行卖淫 之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或 ...
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的通知》规定办理。用配偶或直系亲属有偿转让公有住房承租权后获得的个人住房特种存单支付房价款的，该个人亦应成为买卖合同上标明的购房人。 六、《买卖合同》 地块上的房屋的，应向市房地产交易中心申办。 七、合同双方当事人提出过户申请时，除提交《上海市房地产转让办法》和《关于房地产买卖审核工作程序的通知》规定 ...
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