者，土地使用权不得转让：（一）土地权属有争议的；（二）未依法领取土地证书的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的 市土地行政主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价 ...
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的；（三）国有土地使用权被依法收回的；（四）经行政主管机关公告拆迁的房屋；（五）国家规定的其他房地产。第十三条具有下列情形之一的房地产，必须按规定办理有关手续 日内付清成交价款。第三十七条竞得人付足全部成交价款，方可领取所竞得标的物的房地产权属证书。第三十八条在房地产拍卖中，凡出现竞买报价低于标的物的 ...
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得60％，原所有人得40％的比例分配。(四)拆迁私人所有自己依法经营的非住宅的部分用房，被拆迁人要求保留未被拆除部分房屋的，不予另行安置，拆除部分房屋 四条本细则自1993年10月1日起施行。本细则施行前已领取房屋拆迁许可证并实施拆迁的建设项目，仍按原规定执行。宁波市人民政府1990年11月19日发布 ...
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房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章房地产抵押第二十六条房地产权利人可以依法将其房地产抵押。法律、法规禁止抵押的除外。同一房地产抵押 。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准 ...
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确权发证，是指国有土地所有权、使用权的初始登记，并确定权属、颁发国有土地使用证。第四条国有土地使用者必须依法申请登记，并领取国有土地使用证。国有土地使用证是 无划拨或出让、转让土地审批文件，一九八七年一月一日前的，凭建筑物许可证件、定点图件、拆迁房屋补偿安置协议，确定其土地使用权；一九八七年一月一日后 ...
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的；（三）国有土地使用权被依法收回的；（四）经行政主管机关公告拆迁的房屋；（五）国家规定的其他房地产。第十三条具有下列情形之一的房地产，必须按规定办理有关手续 日内付清成交价款。第三十七条竞得人付足全部成交价款，方可领取所竞得标的物的房地产权属证书。第三十八条在房地产拍卖中，凡出现竞买报价低于标的物的 ...
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付给被拆迁使用人临时安置补助费。在规定的过渡期限内的临时安置补助费以被拆迁使用人在拆迁范围内依法登记的从业人数，按上年度当地职工月人均基本工资额逐月计算， 和期限的； （三）拆迁人委托未取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁的； （四）未取得房屋拆迁资格证书的单位擅自接受委托实施拆迁的。 第四十六条 对 ...
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或约定。第八条房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的；（二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的 合同签订后30日内在区、县国土房管局或当地房屋租赁服务站办理租赁合同登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》（普通楼房地下室）。第三十九条楼房地下室的出租人 ...
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建筑的建设要求；（四）基础设施和公益设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿安置要求；（六）项目经营方式；（七）其他。第十条房地产开发项目 部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章房地产抵押第二十七条房地产权利人可以依法将其房地产抵押。法律、法规禁止抵押的除外。同一房地产抵押担保的 ...
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规定由县以上人民政府房地产管理部门负责房地产产权登记、审查、确权、核发房地产权证书的工作。这就结束了长期以来房、地权属管理分离的现象，完全符合《房地产法》第 ，在房屋交付使用时，买方凭房屋买卖合同，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；（三）拆迁补偿的房屋，在房屋交付使用时，房地产权利人持原房地产权属 ...
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