服务费。第四十八条物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。普通住宅的物业管理服务费，由业主会、房地产开发企业与物业管理服务企业在政府指导价格范围内自主协商确定；其他住宅和非住宅物业的物业管理服务费，由业主会、房地产开发企业与物业管理服务企业协商确定。第四十 ...
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部门根据物业管理企业提供的服务等级标准等因素，结合成本监审情况，制定、调整普通住宅物业管理各服务等级的政府指导价标准，并定期向社会公布。第十条前期物业服务 应作为房屋销（预）售合同的附件内容。第十一条前期物业服务结束后的普通住宅物业服务收费，根据各服务等级的政府指导价标准，由业主委员会经业主大会同意后 ...
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、房屋权属；（六）以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。第五条契税税率为4%。个人购买自用普通住宅应缴纳的契税暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较高的 ...
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企业按照国家规定实行资质管理。”七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标 适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业 ...
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八个行政区、四个县级市及有关的经济技术开发区。1．0．4 本规范主要针对普通居民住宅的居住条件而规定，包括低层、多层、中高层及高层住宅。对于 不同功能出入口的入流、车流，并应保持住宅楼主体出入口的独立性。3．2．2 住宅综合楼的住宅楼主体，其垂直交通系统、消防安全疏散系统以及管理系统应独立设置，不得与 ...
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土地、房屋权属；(六)以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。第五条契税税率为4%。个人购买自用普通住宅应缴纳的契税暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较 ...
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6月30日以前，在1999年7月31日之前尚未签定《房地产预售契约》的普通住宅。(二)在1998年6月30日以前建成尚未售出的商业用房和写字搂，是 售房款的，均应按上述原则和依据重新办理免税报批手续。(二)持有符合免税条件的普通住宅、商业用房和写字楼的发展商，可根据我局《关于贯彻调整房地产市场若干税收 ...
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报达市局，以利于及时掌握税源变化情况。 二、减免税报批：(一)个人销售的普通住宅免征营业税报批，应力争做到随报随批。为了提高办事效力，方便纳税人 证明，并填报《申请减免营业税报告表》(附表二)。(二)单位销售积压空置的普通商品住宅，免征营业税审批程序和时间，按市地税局(浙嘉地税一函[1998]128号 ...
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及时将有关调整规定通知代征单位，做好有关衔接工作。 附：关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的批复(深府办函[2006]86号)(略) 二○○六年九月二十五日 ...
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现将各区域的价格和有关事项公布如下，请认真贯彻执行。一、各区域普通商品住宅最高销售(预售)价格。(1)一级土地，每平方米4000元。(2)二级土地，每平方米 《暂行办法》规定，报市物价局核定，不得擅自突破。 二、开发企业销售普通商品住宅，应按《暂行办法》的规定认真执行预售价格申报认可制度和销售价格备案 ...
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