缴纳土地闲置费。以出让方式取得国有土使用权，未按照出让合同约定的动工日期动工建设，造成土地闲置满一年以上的，征收相当于土地使用权出让金百分之十至百分之二十的土地 人大法律（1）条第三十八条 买卖、转让房屋等建筑物后，必须在30日内申请办理土地使用权变更手续，逾期不申请办理的，每超过一天，按成交总额的千 ...
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，未在规定时间内动工建设的，应当缴纳土地闲置费。以出让方式取得国有土地使用权，未按照出让合同约定的动工日期动工建设，造成土地闲置满一年以上的，征收相当于土地 （1）条第三十八条买卖、转让房屋等建筑物后，必须在30日内申请办理土地使用权变更手续，逾期不申请办理的，责令限期办理，可并处成交额5％以下的罚款 ...
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的土地证书无效。(三)土地权利人持上述无效土地证书或未办理土地证书查验手续、土地证书查验不合格的，国土资源局对其土地使用权转让、出租、抵押以及企业改制、改变 、非法改变使用条件是指违反土地出让合同或使用条件规定，未经批准，擅自改变容积率、改建、扩建、翻建等行为。 六、未办理初始登记的，不填写“土地登记 ...
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在《大连日报》等媒体刊登。第十三条国有土地使用权出让和转让，应设立最低保护价。土地使用权以招标、拍卖方式交易时，未达到规定人数和最低保护价的，出让、转让 转让成交后，当事人应在规定时间内凭《中标通知书》和《国有土地使用权出让(或转让)合同》申请办理权属登记。第五章监督查处第二十五条管委会和监察部门应在 ...
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改变房屋所有权的，新的房屋所有者应持有关文件，向房屋所在地的土地管理部门申请办理土地变更登记。其中，转让花园住宅、高标准内销房（侨汇房）应按规定补办使用权 包括开发公司、房地产公司等）在办理土地使用权出让中涉及征用土地的规费，考虑到征地、动拆迁等费用进入的时间差、允许延迟至合同签订后６０天内交付。第四 ...
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评估机构进行评估。第二十八条转让国有土地使用权，必须具备下列条件：（一）已签订土地使用权出让合同，支付全部地价款；（二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同 ，并处以非法收入总额３０～５０％的罚款。第四十六条不按规定期限办理土地使用权出让、转让、租赁、抵押登记手续的，每宗处以一千元以上一万元以下罚款。 ...
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。五、关于商品房转让合同1．商品房转让合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房 商品房预售的建筑面积不得大于土地使用权出让合同约定的房屋建筑面积。5．已核发商品房预售许可证的、在建的房屋建设工程按规定转让的，受让方须持市房地局 ...
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分割转让、转租。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让合同规定的期限和要求完成建设工程公共设施建设、且开发建设实际投资 已购公房获得全部产权的，必须到土地行政主管部门办理《国有土地使用权证》；凡使用划拨土地的公有住房或经济实用住房，首次入市转让时，应按标定地价的１０－ ...
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使用权后，无力开发，又不具备转让条件的土地；（三）土地使用权人连续2年未按出让合同使用，应当依法收回的土地；（四）土地使用权人申请交回土地使用权的 收购储备土地上建筑物的补偿，依照有关规定办理。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条以出让方式取得土地使用权进行转让的，必须如实申报成交价格，申报土地转让 ...
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支付土地出让金及相关税、费后，会同土地收购储备机构一起向土地行政主管部门申请办理土地权属变更登记，领取《国有土地使用权证》。第三十条以招标、拍卖形式直接 和监督。第八章法律责任第三十六条土地使用权符合储备条件，土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其 ...
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