使用权所得，按下列顺序分配：（一）支付处分费用；（二）扣缴有关税费；（三）按抵押登记或确认的先后顺序向抵押权人清偿债务；（四）剩余款额归还抵押人。第 土地，并处罚款；拒不改正的，依法收回土地使用权。第九十一条违反本规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准而将耕地改为非耕地的，依法责令限期恢复土地原貌，并处 ...
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、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）商品房预售，未取得《商品房预售许可证》的； （三）偿还抵押权人贷款本息和违约金；（四）剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权向抵押 ...
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和方案，报市、县（市）或者市以上人民政府批准后组织实施。集体土地未经依法征为国有，其土地使用权不得出让。第七条土地使用权出让，可以采取 土地使用权证书和房屋所有权证书到县级以上人民政府房产行政管理部门申请抵押登记，并到土地行政管理部门备案。抵押期满，双方当事人应当到县级以上人民政府房产行政管理部门办理 ...
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价值。 第一百七十五条 人民法院查封的土地、违法用地、闲置土地等不得办理抵押登记。 第一百七十六条 人民法院依法要求查封土地的，国土资源管理部门应当 、综合利用和保护环境的原则。 第二百四十条 地热（温泉）资源属于国家所有，未经批准，任何单位和个人不得擅自勘查和开发利用。 勘查、开采25℃（含25℃） ...
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、抵押土地使用权的当事人未按规定办理转让、出租、抵押登记的，应责令其限期补办登记手续；逾期不补办的，按非法转让土地处理，并可对出让、出租、抵押 ）利用外资建设殡葬设施，经自治区民政行政管理部门审核同意后，报国务院民政部门审批。未经批准，任何单位和个人不得擅自兴建殡葬设施。第十条火葬区内的公民死亡后，除 ...
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有争议的；(六)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的；(七)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的；(八)其他依法不得设定抵押权的土地。第二十五条申报划拨 由市、县人民政府颁发《国有土地使用证》。受理的土地出租、抵押登记申请，经调查和审核符合土地登记条件的，由市、县国土资源行政主管部门颁发土地他项 ...
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分别到土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记。未经登记的抵押行为无效。 第三十七条土地使用权抵押人不履行债务或在抵押合同有效期内宣告解散、破产时， 和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让，出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有《国有土地 ...
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的约定处理或者无偿收归集体所有，并由市、县、自治县土地管理部门办理注销登记。第七十九条 集体所有土地使用权受让人、承租人应当依照土地使用权出让合同或者出租 ，没收其非法所得，并处以非法所得50％的罚款：(一)未经批准、登记，擅自出让、转让、出租、抵押土地使用权的；(二)以联营、合作为名倒卖土地使用证、 ...
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的行为；(48)列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》中的产品未经认证，擅自出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用的行为；(49)列入 ；16．其他。四、市国土房管局(一)企业身份信息指标1．土地抵押登记信息(1)抵押权人名称；(2)抵押人名称；(3)抵押土地坐落；(4)土地证书号；(5 ...
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四条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，抵押人应向土地管理部门和房产管理部门申请办理抵押登记，未经登记的抵押无效。第四十五条土地使用权 管理部门批准，共划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押;(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)具有合法的土地使用权证明 ...
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