另行规定。第九条产权交易中介机构有为交易双方保守商业机密的义务。未经交易者许可，不得随意向外扩散企业的有关信息和专利。第十条产权交易中介机构开展各项业务应 必须按照国务院关于《国有资产评估管理办法》的规定进行资产评估，界定产权、清理债权、债务。关联法规：国务院行政法规（1）条第十二条产权转让定价应遵循 ...
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资本金、个人资本金、外商资本金等。国家资本金是指有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入所形成的资本金。法人资本金是指其他法人单位以其依法可以支配的资产 前六个月至宣布终止之日的期间内，下列行为无效，清算机构有权追回其财产作为清算财产入帐：一、隐匿私分或者无偿转让财产；二、非正常压价处理财产 ...
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协助的人应当协助。 第十三条 登记机构不得有下列行为： （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他 数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的行为无效。 第二百一十五条 抵押权不得与债权分离而单独转让 ...
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公司、企业和其他经济组织以国有房地产同境外抵押权人签订抵押合同的，该国有房地产的估价，必须由宁波市国有资产管理部门认可的评估机构进行评估，其结果还须经 管理部门和土地管理部门申请抵押登记，也可委托代理人申请抵押登记。未经登记的房地产抵押行为无效。第二十五条申请房地产抵押登记，应向区房地产管理部门和土地 ...
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办理登记、验证、评估、立契过户手续，并按规定交纳税费后，买卖才有效。 第十三条出卖公有房屋的回收资金除抵偿债务以外，用于房屋建设或按国有资产管理规定上交财政 赔偿损失外，可处以该房屋租金5％－10％倍的罚款。6．非住宅用房租赁，合约未经房管局鉴证的，租赁无效，并对出租者处以500元以下罚款。7．承租人 ...
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批准，并向社会公示特殊优惠的理由。凡未经批准低于最低限价出让土地的，其出让行为无效。因减免地价造成国有土地资产流失的，要依照法律法规和有关规定 。以授权经营、作价出资(入股)方式获得的国有土地使用权改变用途或转让的，应报经原批准的土地行政主管部门批准，签订国有土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，并 ...
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法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格 估价结果为依据。第十二条 土地管理部门应当建立地价评估结果确认和土地使用权处置以及授权经营审批的会审制度，经本部门有关机构会审后，方可签署批准 ...
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由省土地管理部门、省建设厅、省物价局、省财政厅、省国有资产管理局等组成的地价评估委员会进行评估和调整，并报省人民政府公布。通过协议方式出让时，经营性 管理部门可以无偿收回其土地使用权。第四十条对未经批准擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权和分割转让土地使用权的单位和个人，由市、县人民政府土地管理部门 ...
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。国有土地进行供地前应先进入土地储备系统备案。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的 镇、乡实施协议、招标、拍卖出让的国有土地，或土地行政主管部门低价出让的国有土地，出让行为一律无效，由此导致的经济损失由出让方承担。有关责任人由所在 ...
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拍卖出让方式取得的国有土地使用权，在不改变规划条件和土地用途的前提下，可以转让、出租、抵押、入股、联营、联建。第二十三条划拨土地使用权未经依法批准不得 清算组依法进行处理。第二十七条改制企业需要变现土地资产的，由土地储备中心实施收购，收购价格按土地利用现状评估确定，市、县土地行政主管部门按土地规划用途 ...
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