的义务责任；维护消防安全、环境保护等方面的义务责任；调解消费纠纷，实施先行赔付的义务责任；协助行政执法机关实施行政管理的义务责任；其他物业管理义务责任。 原因终止市场经营的，应当提前30日通知商品经营者，并与商品经营者结清因终止协议产生的相关债权债务手续。第三十五条鼓励市场主办者依法组建市场行业协会， ...
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的义务责任；维护消防安全、环境保护等方面的义务责任；调解消费纠纷，实施先行赔付的义务责任；协助行政执法机关实施行政管理的义务责任；其他物业管理义务责任。 原因终止市场经营的，应当提前30日通知商品经营者，并与商品经营者结清因终止协议产生的相关债权债务手续。第三十五条鼓励市场主办者依法组建市场行业协会， ...
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公布。第八章法律责任第四十八条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的物业维修 垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施等设施设备。第五十五条本办法中未尽事宜 ...
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企业。投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十九条建设单位应当在销售物业之前 、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 ...
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前款所称招标文件包括招标书、投标须知、订立委托管理合同的条件及协议条款。招标书应当包括以下内容：(一)物业规划建设的基本情况，包括占地面积、建筑面积、产权 业主使用人应当给予配合：(一)房屋本体及其配套设施的合理使用、维修和养护；(二)消防设施、电梯及其他机电设备、沟、渠、池、井、道路及路灯、停车场、 ...
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。前款所称招标文件包括招标书、投标须知、订立委托管理合同的条件及协议条款。招标书应当包括以下内容：（一）物业规划建设的基本情况，包括占地面积、建筑面积、产权状况 人应当给予配合：（一）房屋本体及其配套设施的合理使用、维修和养护；（二）消防设施、电梯及其他机电设备、沟、渠、池、井、道路及路灯、停车场、单 ...
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、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设施、电视共用天线、消防设施等房屋公用部位和共用设施，由物业管理企业统一维修、养护和管理。第二十八条居住小区内户外的水、电、 二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观或损毁设施、设备以及实施其他危及房屋安全行为的；（三）乱搭乱建，乱堆乱放，乱停放车辆，随意占用绿地或 ...
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二十八日成都市房地产管理局）第一章总则第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法律、法规，结合成都市实际， 次供水设施、上下水管道、中央空调、共用照明设施、消防设备等；（三）附属配套建筑和设施的养护、维修和管理，包括商业网点、自行车房（棚）、停车场 ...
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凿、拆、搭、占； （三）不得堆放易燃、易爆、有毒、放射性等有损房屋安全和危害人体健康的危险物品； （四）不得利用房屋从事危害他人合法权益和其它非法的 、上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、公用天线、消防设施、屋盖、电梯等房屋本体公用设施，由物业管理公司负责组织定期养护和维修。维修费用按异产毗连 ...
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办法所称共用设施设备是指住房共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、照明、消防设施、垃圾通道等。第三条房屋所有人、使用人和从事住房维修的单位，应当遵守 住房维修，造成严重后果的；（三）住房维修工程发生质量、安全事故的。第三十六条已实行物业管理区域内，未按照规定实行维修基金专户储存或者擅自挪用维修基金的 ...
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